經過兩年多的改造升級后，南京夫子廟步行街老街變得“小清新”了。清晰的規劃定位、商旅文融合的內核邏輯、優美的街區環境，夫子廟步行街在以嶄新面貌呈現在消費者面前的同時，也在不斷滿足人們對于商業街區的多樣化需求，吸引著客流集聚，推動著消費潛力的進一步釋放。

　　夫子廟步行街吸引游客走進來、留下來、玩起來的主要措施，是以文化為核心，對消費場景、消費產品進行全面提質升級，引入“新消費”，實現商旅文融合發展。這些舉措對于各地步行街高質量發展有一定的啟示意義。

　　疫情防控常態化背景下，步行街改造提升既是活化經濟、拉動投資和擴大就業的現實需要，也是消費升級的客觀需要。可以說，步行街改造的核心在于推動步行街的產業提質升級。

　　首先，要對老舊商業模式進行換擋升級。全國很多步行街都存在著中低端商業模式集中聚集的情況，在新零售全面沖擊的今天，中低端商業已基本被互聯網電商所替代。因此，要有序淘汰吸引能力弱的低端業態，引入與地域特色相融合的優質業態，因地制宜地發展夜間消費、品牌消費、場景消費等消費新模式，打造服務型、互動型高端商業，推動步行街商業模式跟上消費者越來越高的需求，從而可持續發展。

　　其次，要在業態提升上下功夫。要結合歷史底蘊和文化魅力，以適應消費升級趨勢為目標，引入諸如新品牌首發地、消費品集散地、網紅潮流打卡地等新產業、新業態，積極培育消費新場景，滿足不同消費群體個性化、多樣化消費需求。例如，夫子廟步行街引進戲院里、漢服體驗館等一批情景式門店，打造沉浸式、體驗式消費活動和消費場景，多措并舉推進業態提升，既滿足了年輕消費者對交互性、體驗性和社交屬性消費的需求，也帶動了夫子廟步行街影響力的提升。

　　最后，要緊跟消費結構升級的大趨勢，加強創新消費業態和模式的構建。在街區管理和運營過程中，要依托5G、物聯網、大數據等數字技術，利用好“云游覽”“直播帶貨”等互聯網新業態，推動線上銷售增長，促進線上線下融合發展，增加用戶黏性，提升街區消費活力。同時，加強與周邊商業、文化旅游資源互動，打造旅游精品線路、文化體驗場景，探索跨街區促消費活動互促機制，引領城市消費潮流，促進街區消費升級。（蔣波）