中國臺灣網(wǎng)8月29日消息　據(jù)臺灣《中國時報(bào)》報(bào)道，根據(jù)臺灣主計(jì)部門最新出爐的2006年度家庭收支調(diào)查報(bào)告顯示，當(dāng)年臺灣民眾平均每戶家庭可支配所得為91.3萬元（新臺幣，下同），比2005年小幅增加2.1%，不過增幅卻追不上房價的漲幅。以臺北市的平均房價每戶1168萬元推估，去年臺北市房價所得比為9.1倍，比前一年的8.4倍成長8%，換言之，在臺北市買房子得工作9年、且不消費(fèi)，才買得起一戶平均33坪（約合100平米）的棲身之地。

　　臺灣永慶房屋總經(jīng)理廖本勝表示，在物價攀升、薪資所得卻原地踏步下，全臺家庭購屋的能力呈現(xiàn)區(qū)域各自表現(xiàn)。依臺主計(jì)部門最新出爐的家庭收支調(diào)查指出，近一年來家庭可支配所得是維持平盤，但若以30坪的住宅房價來看，臺北市在全臺灣地區(qū)主要都會區(qū)中，雖然家庭購屋所得比高居榜首，但購屋壓力卻是最重。

　　臺灣信義房屋不動產(chǎn)企劃研究室主任蘇啟榮分析，今年1到7月臺灣北中南主要都會區(qū)平均每戶房價為640萬元；在所得方面，今年度臺灣經(jīng)濟(jì)成長率預(yù)測值約4.6%，和去年的4.7%水平差不多；因此以去年度約2.1%的增幅推算，今年主要都會區(qū)的平均可支配所得為104萬元，換算今年買一棟房子、要6.2年不吃不喝不消費(fèi)，才能買得起。

　　從島內(nèi)各大都會區(qū)來看，購屋負(fù)擔(dān)最重為臺北市9.1倍，其次是臺中市6.7倍、臺北縣約6.6倍、臺南市6倍、高雄市5.1倍、桃園縣4.7倍，新竹市最小為4.4倍。

　　從全球觀點(diǎn)來開，蘇啟榮指出，這一波全球房地產(chǎn)景氣中，高房價已是主要國際城市難以避免的趨勢。尤其市中心的住宅，多半非一般民眾所能負(fù)擔(dān)的起，購屋“郊區(qū)化”勢必成為趨勢。（云鵬）