中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)10月25日消息　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，臺(tái)灣房市買氣不佳，但房屋中介業(yè)者仍持續(xù)開設(shè)分店。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年5月至8月，全臺(tái)建筑物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)大幅縮減35%，而全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)卻成長(zhǎng)5.1%。業(yè)界認(rèn)為，在粥多僧少的情況下，今年底恐怕會(huì)出現(xiàn)一波房屋中介商“關(guān)店潮”。

　　報(bào)道稱，臺(tái)“內(nèi)政部門”統(tǒng)計(jì)，今年8月，全臺(tái)建筑物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)為26527件，較5月的40839件減少14312件，萎縮幅度高達(dá)35%。而與此同時(shí)，島內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)卻持續(xù)增加，今年5月為3861家，8月已增長(zhǎng)至4057家，成長(zhǎng)5.1%，目前更是達(dá)到了4139家。

　　報(bào)道指出，部分房屋中介商前幾年獲利甚豐，對(duì)后市過(guò)度樂觀，因此仍持續(xù)快速拓點(diǎn)。臺(tái)灣永慶房屋公司研展部負(fù)責(zé)人黃增福說(shuō)，觀察全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)，“房市大餅”正急速萎縮，今年前8個(gè)月平均月成交件數(shù)為34048件，略低于去年月平均成交件數(shù)34550件。

　　黃增福分析，馬英九上臺(tái)時(shí)，民眾樂觀預(yù)期股市將攻上萬(wàn)點(diǎn)，激勵(lì)房市交易量攻堅(jiān)動(dòng)能，5月買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)達(dá)40839件，打破去年月均線水平。但在國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不佳、股市急轉(zhuǎn)直下，又受國(guó)際金融海嘯打擊金字塔頂端族群資產(chǎn)大幅縮水，房市成交動(dòng)能急凍，造成8月單月僅成交26527件。

　　永慶房屋統(tǒng)計(jì)，5至10月間，臺(tái)北縣及臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)家數(shù)成長(zhǎng)最多，分別成長(zhǎng)10%及8.2%。以各主要縣市建物買賣移轉(zhuǎn)登記筆數(shù)來(lái)觀察，減少幅度最多是高雄市、臺(tái)北市、臺(tái)中市，減幅分別為45.9%、42.7%及41.4%。（章潘）

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