購(gòu)屋所得比高 臺(tái)民眾不吃不喝近十年才能入住臺(tái)北市

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)8月25日消息　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣永慶房仲集團(tuán)表示，臺(tái)灣房?jī)r(jià)受到去年油價(jià)上漲等因素影響，加重民眾購(gòu)屋負(fù)擔(dān)，使臺(tái)北市2008年購(gòu)屋所得比增加到9.59倍，較前期提高2.6%，臺(tái)灣民眾必須9.59年不吃不喝，才能入住臺(tái)北市。

　　報(bào)道稱(chēng)，永慶房仲集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣2008年99平方米住宅平均總價(jià)與可支配所得計(jì)算出的“購(gòu)屋所得比”顯示，主要都會(huì)區(qū)購(gòu)屋負(fù)擔(dān)仍以大臺(tái)北地區(qū)居冠，高達(dá)9.59倍，較前期提高2.6% 。

　　對(duì)于這樣的現(xiàn)象，永慶房屋研展部協(xié)理黃增福表示，臺(tái)灣去年物價(jià)在油價(jià)帶動(dòng)下持續(xù)攀升，臺(tái)北市區(qū)房?jī)r(jià)又居高不下，再怎么低多數(shù)小家庭仍難以負(fù)擔(dān)，所以中產(chǎn)階級(jí)只好被迫往鄰近的臺(tái)北縣移動(dòng)。

　　此外，捷運(yùn)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)有效地縮短市中心至臺(tái)北縣鄰近各點(diǎn)距離，也是促使跨區(qū)移民潮的流動(dòng)因素之一，現(xiàn)在“上班在臺(tái)北市，居住在臺(tái)北縣”已成為新的主流，未來(lái)臺(tái)北市中心精華地段，可能會(huì)變成國(guó)際移動(dòng)人士及高資產(chǎn)者的居住地。

　　高雄市“購(gòu)屋所得比”以2.81倍居全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)購(gòu)屋壓力最低縣市，已連續(xù)4年維持在低倍率內(nèi)，堪稱(chēng)購(gòu)屋最幸福城市。（羅煜明）