中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)6月6日消息 據(jù)臺(tái)灣“東森新聞”報(bào)道，憂心下半年“7合1”選舉影響房市，建商近期頻頻推案。根據(jù)臺(tái)灣《住展雜志》統(tǒng)計(jì)，2014年5月，北臺(tái)灣預(yù)售新案已超過650億元（新臺(tái)幣，下同），新成屋案量約1500戶，較4月增加1倍。
《住展雜志》預(yù)估，6月和7月的推案量，可能會(huì)比5月還大，值得注意的是，雖然5月推案量不小，但相較于4月，看屋人潮卻減少了2到5成。
除選舉影響外，《住展雜志》認(rèn)為，當(dāng)局透過加稅方式打房，也使得潛在買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望，加重非自用宅持有稅的政策，已對(duì)房市造成短期沖擊。
不動(dòng)產(chǎn)中介公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)李同榮表示，受囤房稅與年底“7合1”選舉影響，相較于2013年，2014年全臺(tái)房市交易量會(huì)略減5%，房?jī)r(jià)則可望持平。
李同榮指出，乍看之下，5月全臺(tái)主要大都會(huì)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，似乎沒減少，但5月的數(shù)據(jù)，是反映4月的交易表現(xiàn)，4月交易量表現(xiàn)尚可，但5月受囤房稅議題影響，買方觀望態(tài)度轉(zhuǎn)強(qiáng)，北部“交易量縮得很厲害”。
永慶代銷處長(zhǎng)何彥煒說，政府有意抑制過高的房?jī)r(jià)，甚至喊出“2年讓房?jī)r(jià)跌3成”的口號(hào)，確實(shí)讓看屋人潮短暫增加，但在建商口袋夠深、價(jià)格不愿讓步的情況下，交易量表現(xiàn)并不突出。
何彥煒分析，目前有不少中大型建案，還沒領(lǐng)到建照，導(dǎo)致無法賣屋，加上5月看屋人潮又比4月少了2到5成，房市交易量因此萎縮至2014年初的淡季水平。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）
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