選舉影響預期 臺灣5月新成屋戶數(shù)增1倍

　　中國臺灣網(wǎng)6月6日消息　據(jù)臺灣“東森新聞”報道，憂心下半年“7合1”選舉影響房市，建商近期頻頻推案。根據(jù)臺灣《住展雜志》統(tǒng)計，2014年5月，北臺灣預售新案已超過650億元（新臺幣，下同），新成屋案量約1500戶，較4月增加1倍。

　　《住展雜志》預估，6月和7月的推案量，可能會比5月還大，值得注意的是，雖然5月推案量不小，但相較于4月，看屋人潮卻減少了2到5成。

　　除選舉影響外，《住展雜志》認為，當局透過加稅方式打房，也使得潛在買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望，加重非自用宅持有稅的政策，已對房市造成短期沖擊。

　　不動產(chǎn)中介公會全聯(lián)會理事長李同榮表示，受囤房稅與年底“7合1”選舉影響，相較于2013年，2014年全臺房市交易量會略減5%，房價則可望持平。

　　李同榮指出，乍看之下，5月全臺主要大都會的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，似乎沒減少，但5月的數(shù)據(jù)，是反映4月的交易表現(xiàn)，4月交易量表現(xiàn)尚可，但5月受囤房稅議題影響，買方觀望態(tài)度轉(zhuǎn)強，北部“交易量縮得很厲害”。

　　永慶代銷處長何彥煒說，政府有意抑制過高的房價，甚至喊出“2年讓房價跌3成”的口號，確實讓看屋人潮短暫增加，但在建商口袋夠深、價格不愿讓步的情況下，交易量表現(xiàn)并不突出。

　　何彥煒分析，目前有不少中大型建案，還沒領(lǐng)到建照，導致無法賣屋，加上5月看屋人潮又比4月少了2到5成，房市交易量因此萎縮至2014年初的淡季水平。（中國臺灣網(wǎng) 高旭）