廣州公租房實施辦法今起征民意 “剩男剩女”可申請

　　大齡“剩男”、“剩女”，如果父母在廣州無自有產(chǎn)權(quán)住房，再符合其他條件，就有望申請?zhí)仔徒ㄖ�面積在60平方米以下的公共租賃房！

　　昨日，廣州市住房保障辦召開新聞發(fā)布會宣布,針對內(nèi)外“夾心層”的住房問題，廣州市住房保障辦制定了《廣州市公共租賃住房制度實施辦法（試行）（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），并從今日起至下月10日在廣州市國土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公開征求公眾意見。

　　根據(jù)《辦法》，公共租賃房將包括政府投資建設(shè)和社會力量投資建設(shè)兩部分。其中，政府投資建設(shè)的公租房收入線為家庭年人均可支配收入15000元，比經(jīng)濟(jì)適用住房收入線低3287元。與經(jīng)適房準(zhǔn)入條件相比，保障對象范圍更放寬到了單身人士，擬定符合申請條件規(guī)定且達(dá)到30周歲以上的單身人士，父母在本市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的，可以獨立申請承租公共租賃住房。

　　而與限價房相比，社會力量投資建設(shè)的公租房“準(zhǔn)入”條件也同樣放寬，不受戶籍限制。擬定具有廣州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，或在廣州工作并簽訂3年以上（含3年）勞動合同的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生、引進(jìn)的專業(yè)人才以及在廣州工作并連續(xù)繳納社會保險費滿3年的優(yōu)秀外來務(wù)工人員，可申請這類公租房。

　　政策解讀

　　解讀一：無產(chǎn)權(quán)房才能申請公租房

　　據(jù)介紹，政府投資建設(shè)的公租房主要用于解決符合經(jīng)適房申購條件，但又買不起經(jīng)適房的內(nèi)“夾心層”的住房問題。廣州市住房保障辦副主任、新聞發(fā)言人黃信敬介紹，通過測算，確定可以承受購買經(jīng)濟(jì)適用住房的年人均收入水平為15000元。

　　此外，為了確保公租房提供給只能通過租賃方式解決居住困難的家庭，居住面積線標(biāo)準(zhǔn)確定為無自有產(chǎn)權(quán)住房、現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房、未享受過政府購房優(yōu)惠政策的家庭。這個標(biāo)準(zhǔn)比經(jīng)濟(jì)適用住房的居住標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格。

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