北京大興6棟保障房因質(zhì)量問題被責令拆除重建

　　記者昨天從北京市住建委獲悉，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設的舊宮三角地保障房項目部分在建工程結(jié)構混凝土強度未達到設計要求。經(jīng)檢測和專家論證，北京市建設行政主管部門決定拆除B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構部分，另外兩棟樓進行局部加固處理。這是北京保障房建設中首次出現(xiàn)的因質(zhì)量問題拆除重建的案例。

　　8棟樓未達抗震要求

　　6棟將重建兩棟加固

　　問題

　　據(jù)了解，該住宅工程為大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)濟適用住房及商品住房項目，位于大興區(qū)南大紅門舊宮三角地，樓盤名為明悅灣。據(jù)了解，該項目樓高為11層至18層，預計2011年6月完工。

　　此前，市住建委曾在7月31日就該項目發(fā)出通報：大興區(qū)建設行政主管部門在保障房項目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，該項目B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強度不符合設計要求的問題。該項目隨后被責令停工，并暫停該項目網(wǎng)簽預售。據(jù)介紹，檢查時，該工程在施部位為5至9層，對建成的部位都不同程度地進行了抽查。也就是說，包括承重墻等重要部位都存在混凝土強度不符合設計要求的可能。

　　市住建委相關負責人昨天介紹，發(fā)現(xiàn)舊宮項目質(zhì)量問題后，經(jīng)國家檢測機構對該項目進行的全面檢測，發(fā)現(xiàn)該項目B、C區(qū)工程部分結(jié)構沒有達到設計要求，經(jīng)專家多次論證，設計單位計算復核，不能滿足結(jié)構抗震要求。為確保結(jié)構安全，滿足住宅使用功能，決定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6棟樓地上結(jié)構部分，地下部分進行結(jié)構加固，B05、D01兩棟樓局部加固。

　　一位建筑行業(yè)資深人士告訴記者，混凝土一般都用在建筑的結(jié)構部位，也就是承重部位。如果混凝土強度不足，嚴重的會導致整棟樓倒塌，而較輕情況下的強度不足，則有可能導致樓體外墻出現(xiàn)裂縫、滲水、隔音效果不好等情況，最大隱患還會導致房屋抗震級別不夠。

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