去年，南京對房價出臺了“限漲令”，要求全年新建住房價格漲幅必須做到兩個“低于”，即低于居民人均可支配收入增幅以及上一年新建住房價格10.4%的漲幅。昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達到了上漲10.4%以內的調控要求。這也是南京官方首次就住宅價格控制目標做出回應。不過，官方的表態是南京房價還是漲了，民間各大房地產網站的統計數據卻是跌了。兩者數據為何會“打架”，記者就此采訪了相關專家。
官方數據>> 房價漲了2.1%
去年3月份的最后一天，南京市按照中央要求公布了2011年度新建住房價格控制目標，當時的規定是：“2011年度全市新建住房價格漲幅必須明顯低于居民人均可支配收入增幅，同時要低于2010年度全市新建住房價格漲幅。”由于2011年居民人均可支配收入增幅的目標為11%，而2010年南京新房價格漲幅為10.4%，也就是說，2011年南京房價上漲幅度將不得超過這一數字。
實際完成情況究竟如何呢？昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達到了上漲10.4%以內的調控要求。這也是官方首次就住宅價格控制目標進行表態。
