開發商很“牛氣”大學生很生氣
最“牛”售樓處開到大學里
“售樓處在大學校園內‘安營扎寨’，實在有些不妥！濃厚的商業氣氛，把平靜的校園生活給打破了。”昨天，本報接到讀者反映，在一所大學的嘉定校區，開發商上海嘉實房地產發展有限公司相當“牛氣”，為了博取“眼球效應”，提高銷售業績，竟把售樓處放在校園內。
售樓處毗鄰食堂
昨天下午，記者來到這所大學嘉定校區。在校內步行街上，果真看到這間售樓處。售樓處有近百平方米，裝修豪華，里面還放著一個大型樓盤模型。售樓處外墻則打出大型廣告牌：“優惠推出，闊景公寓、聯體別墅……”濃重的商業推銷味道撲面而來。
走進售樓處，銷售人員立即迎上前來。她遞來一張樓盤簡介，上面的售樓接待地址明確印著“××大學嘉定校區內”。對于這樣的做法，她很得意：“校園里人流密集，這里又毗鄰食堂、超市，相比其他售樓處，我們有更大的關注度！”
據了解，售樓處每天上午8時30分開門，傍晚5時左右打烊，作息時間與學生上下課幾乎一致。
不少師生很反感
對于開發商這樣的做法，不少大學生很反感。“開發商把樓盤建在校園邊上，這本無可厚非；但把售樓處放在學校內，這就不倫不類了！”一名研究生說，每次看到售樓處大張旗鼓張貼廣告，心里就很不舒服，學校是師生學習、科研的地方，怎么成了推銷樓盤之處？
另有師生表示，自從售樓處“安扎”在學校內后，時不時有社會人士來到學校，跑到售樓處看樓盤，這給學校安全和氛圍造成一定影響。
開發商曾有投資
售樓處為何會跑到學校內？開發商上海嘉實房地產發展有限公司解釋，當時，嘉實集團與這所大學達成合作，嘉實集團全面負責新校區——嘉定校區生活區的投資建設。而隨著新校區的人氣不斷提升，嘉實集團也加緊了在校園周邊開發新住宅樓盤的步伐。為了更好地銷售，并沾一沾大學獨有的文化氣息，才把售樓處設在校園。
土地性質需斟酌
就此問題，新華律師事務所連晏杰律師表示，大學校園的土地應是教育教學用地，而售樓處應是商業用地，把售樓處搬到學校，土地使用性質有待斟酌。此外，大學校園是學習的地方，如何使“校園內放下一張平靜的書桌”，不使學生沾染太濃重的商業風氣，值得開發商上海嘉實房地產發展有限公司認真思考和對待。（記者 屠仕超）
