七旬老人抵押房產(chǎn)做理財(cái)血本無(wú)歸 養(yǎng)老房被低價(jià)過(guò)戶

　　昨天，市民劉先生遇到了一件令人頭疼的事兒，老母親聽(tīng)信朋友介紹，將房產(chǎn)“抵押”給了一家公司，然后將抵押款交給了一個(gè)人理財(cái)。老母親原本是想理財(cái)結(jié)束拿回本息，再拿本金贖回房本。沒(méi)承想，理財(cái)?shù)娜艘粋�(gè)子兒不給，而抵押出去的房子也被過(guò)戶了。如今，買(mǎi)了這處房子的人催促老人搬家，甚至把家具搬了出去，剛剛得知消息的劉先生一家人心急如焚！

　　承諾

　　3個(gè)月有近20萬(wàn)利息

　　劉先生的母親住在豐臺(tái)區(qū)世界公園附近的一個(gè)小區(qū)，這是老人的養(yǎng)老房。前些日子，經(jīng)一位朋友介紹，老人動(dòng)了理財(cái)?shù)哪铑^，希望能掙點(diǎn)錢(qián)幫幫孩子。不過(guò)，這次掙錢(qián)聽(tīng)起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)不小，老人需要將房產(chǎn)抵押給一家公司，抵押的過(guò)程會(huì)進(jìn)行公證。由此，老人將得到150萬(wàn)元抵押款，隨后，再將這筆錢(qián)轉(zhuǎn)交給一個(gè)負(fù)責(zé)理財(cái)?shù)娜恕＿@樣，老人每個(gè)月會(huì)得到幾萬(wàn)元的利息，三個(gè)月后，老人便可以連本帶息都拿回來(lái)。接下來(lái)，便可以用本金贖回房本。如此估算，3個(gè)月下來(lái)，老人不但沒(méi)有損失，還可以拿到將近20萬(wàn)元的利息。

　　于是，老人便將房產(chǎn)進(jìn)行了抵押，但是她沒(méi)有將這件事和家人說(shuō)起。

　　現(xiàn)實(shí)

　　房子被人低價(jià)過(guò)了戶

　　這幾天，突然有人來(lái)到家里，不但將屋里的家具搬了出去，還要求劉先生的母親搬走，說(shuō)這處房子已經(jīng)過(guò)戶給他人。突如其來(lái)的變故讓劉先生的家人一頭霧水，真相這才慢慢浮出水面。

　　原來(lái)，老人的這次理財(cái)非常不順利。當(dāng)她將150萬(wàn)元房屋抵押款交給負(fù)責(zé)理財(cái)?shù)娜酥�后，說(shuō)好的每月利息一分沒(méi)有，如今本金也拿不回來(lái)了。而抵押出去的房子也因?yàn)檫�不上錢(qián)，被抵押的公司過(guò)了戶。當(dāng)記者問(wèn)起這家公司時(shí)，老人甚至不記得公司的名字。

　　“我母親已經(jīng)70多歲了，他們用這樣的手段對(duì)待一位老人于心何忍！”劉先生說(shuō)，經(jīng)過(guò)協(xié)商，他暫時(shí)把家具搬了回來(lái)。可是，人家說(shuō)下個(gè)星期還要來(lái)催促搬家。目前，負(fù)責(zé)理財(cái)?shù)娜藨B(tài)度很客氣，但就是說(shuō)拿不出錢(qián)。而抵押了老人房產(chǎn)證的公司，已經(jīng)聯(lián)系不上。

　　疑點(diǎn)

　　抵押房屋如何過(guò)戶？

　　在這件事中，最令人生疑的是，老人抵押出去的房產(chǎn)根本不可能過(guò)戶。而老人也說(shuō)，自己從未想過(guò)要賣(mài)房子，只是抵押。可是，這份進(jìn)行過(guò)公證的合同卻與老人所說(shuō)大相徑庭。整個(gè)合同根本沒(méi)有提到抵押，而是一份徹頭徹尾的委托合同。通過(guò)這份合同，老人已經(jīng)將房產(chǎn)的管理、過(guò)戶、法務(wù)等一切權(quán)利都委托給了這家公司。而合同落款卻不見(jiàn)公司名字，合同的甲方是一個(gè)姓龍的人。

　　記者在房產(chǎn)中介網(wǎng)站上查詢到，老人所住的小區(qū)房屋總價(jià)遠(yuǎn)不止150萬(wàn)。當(dāng)記者就此事向律師咨詢時(shí)，律師提到了一些更為細(xì)節(jié)性的疑點(diǎn)，比如即便是委托售房，按照相關(guān)條例，老人的配偶也必須同意且簽署相關(guān)文件，但劉先生說(shuō)，他的父親此前對(duì)此事也是毫不知情。

　　鑒于此事疑點(diǎn)眾多，律師建議劉先生立即報(bào)案，追回?fù)p失。

　　更讓劉先生擔(dān)心的是，受害的可能不止母親一人。近半年來(lái)，老人總是念叨著什么“大項(xiàng)目”，跟老伙伴們打電話聊天也是“大項(xiàng)目”不離口，可家人追問(wèn)時(shí)，老人又閉口不言。“不會(huì)是有什么傳銷組織給老人洗腦了吧？”劉先生是著急上火又害怕。

　　本報(bào)記者 景一鳴 J168