北京市教委：“過(guò)道學(xué)區(qū)房”不具入學(xué)資格

　　本報(bào)訊（記者 賈曉燕）近期有報(bào)道稱“過(guò)道學(xué)區(qū)房可作為入學(xué)資格”，對(duì)此，市教委予以否認(rèn)：“過(guò)道學(xué)區(qū)房”不能作為入學(xué)資格條件。

　　此前，有房產(chǎn)中介網(wǎng)站掛出房源信息，某城區(qū)胡同有一處約10平方米的過(guò)道雖然不能建房，也不能居住，但因?yàn)橛蟹勘静⑶铱梢垣@得某名校分校的入學(xué)指標(biāo)，居然叫賣到150萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，這樣一個(gè)不具備居住條件的過(guò)道能有房產(chǎn)證，主要是歷史遺留問(wèn)題。很多平房院落的房產(chǎn)證是經(jīng)過(guò)分割的，早先可能屬于一家人，后來(lái)分割成很多家，就會(huì)出現(xiàn)很多個(gè)房本。而平房院經(jīng)多次翻建，房子也有可能出現(xiàn)變化，但房主卻沒有變。

　　近年來(lái)，為了讓孩子能夠進(jìn)入優(yōu)質(zhì)小學(xué)接受義務(wù)教育，很多家長(zhǎng)把目光瞄向了學(xué)區(qū)房，房產(chǎn)中介正是瞅準(zhǔn)了這一點(diǎn)才大打“學(xué)區(qū)牌”，此前也發(fā)生過(guò)類似現(xiàn)象，150萬(wàn)元買“過(guò)道學(xué)區(qū)房”更引起輿論嘩然。

　　為遏制這種現(xiàn)象，近期，市住建委會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委就《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》公開征求意見，住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，屬地房管部門或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理階段進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，并將門道、通道、廊子、廚房、廁所等不具有居住功能的情況，在存量房交易服務(wù)平臺(tái)房源核驗(yàn)表單中進(jìn)行標(biāo)注，不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)系統(tǒng)中標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。也就是說(shuō)，未來(lái)在平房的交易轉(zhuǎn)讓中，“過(guò)道”這種不具備居住功能的部位將被核驗(yàn)并標(biāo)示，而不能再隱藏為住宅并借“學(xué)區(qū)房”的名義獲得入學(xué)資格。目前，相關(guān)房產(chǎn)中介網(wǎng)站已將“過(guò)道學(xué)區(qū)房”信息撤下。