住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部:廉租房須全面實(shí)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收

　　昨天（31日），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理的通知》，專門就廉租房的建設(shè)質(zhì)量提出要求。根據(jù)通知，廉租房須全面實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收。

　　為在竣工驗(yàn)收的最后一道關(guān)口確保廉租房質(zhì)量，通知要求各地建設(shè)主管部門要對(duì)廉租住房全面實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收，確保每套住房都達(dá)到入住即可使用的條件。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督檢查，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗(yàn)收；整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收。住房交付時(shí)，要確保供水、供電、供暖、燃?xì)狻㈦娦诺仍O(shè)施達(dá)到使用要求。

　　通知還明確要求，建設(shè)單位要對(duì)廉租住房質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，要依法加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的過程控制，保證住房建設(shè)的合理工期和造價(jià)，不得任意壓縮合理工期，明示或暗示設(shè)計(jì)單位和施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　通知要求各地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要根據(jù)廉租住房的建設(shè)特點(diǎn)，制定專門的質(zhì)量監(jiān)督方案，各地建設(shè)主管部門要建立廉租住房質(zhì)量安全投訴舉報(bào)制度，建立健全廉租住房工程質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度。

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