臺(tái)灣規(guī)范陸資購(gòu)房：不自住就得賣(mài)

　　臺(tái)灣內(nèi)部事務(wù)主管部門(mén)16日通過(guò)《大陸地區(qū)人民在臺(tái)灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)許可辦法》修正案，未來(lái)可強(qiáng)制要求違反“住宅用”規(guī)定的陸資不動(dòng)產(chǎn)要限期轉(zhuǎn)手賣(mài)掉，或由地方政府代為標(biāo)售。辦法最遲今年底前實(shí)施。

　　本次修正限定，陸資來(lái)臺(tái)買(mǎi)房“僅限一戶”。增訂陸資在臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)，若經(jīng)稽查違反每人一戶、只供住宅、不得出租等規(guī)定，將撤銷或廢止其許可，并令其限期移轉(zhuǎn)或徑為標(biāo)售等管制規(guī)定，以落實(shí)陸資在臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)制。

　　“地政司”解釋，過(guò)去雖然辦法沒(méi)有限定一戶，但內(nèi)部事務(wù)主管部門(mén)在審核時(shí)通常不會(huì)核準(zhǔn)同一自然人購(gòu)買(mǎi)第二戶。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2002年開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)至2015年6月底，陸資經(jīng)許可取得不動(dòng)產(chǎn)共207件，總金額約29．4963億新臺(tái)幣。

　　隨著兩岸交流頻繁，陸資在臺(tái)取得不動(dòng)產(chǎn)案件、樣態(tài)漸增。島內(nèi)相關(guān)主管部門(mén)表示，在“滿足使用需求、鼓勵(lì)實(shí)質(zhì)投資、預(yù)防投機(jī)炒作”原則下修法，明定大陸地區(qū)人民申請(qǐng)取得的不動(dòng)產(chǎn)，限已登記并供住宅用，且每人僅限單獨(dú)取得1戶，不得出租或供非住宅之用。

　　此外，對(duì)于大陸銀行在臺(tái)辦理授信業(yè)務(wù)，申請(qǐng)?jiān)O(shè)定抵押權(quán)，以及法院、行政執(zhí)行分署或公正第三人拍賣(mài)陸資已許可取得的不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)拍賣(mài)程序由臺(tái)灣地區(qū)人民拍定時(shí)，若申請(qǐng)轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，則免報(bào)請(qǐng)內(nèi)部事務(wù)主管部門(mén)許可。（記者何自力 郭麗琨）