辜勝阻前瞻2017兩會經(jīng)濟(jì)熱點：房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度重在土地

　　民建中央副主席、全國人大財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任委員辜勝阻 圖片來源：中國網(wǎng)財經(jīng)

　　中國網(wǎng)財經(jīng)2月28日訊(記者 李春暉)“房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度最重要的是土地供給。”在27日召開的民建中央2017年兩會提案新聞通氣會上，民建中央副主席、全國人大財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任委員辜勝阻在回答中國網(wǎng)財經(jīng)記者提問時表示。

　　去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，加快研究建立房地產(chǎn)“基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制”，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落。這一制度的建立將有利于解決房地產(chǎn)深層次的矛盾和問題，因而受到社會各界的普遍關(guān)注。

　　辜勝阻表示，房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度中最重要的是土地供給。“‘面包’貴是因為‘面粉’太貴，房價高是因為地價太高，所以土地供給制度是第一位。”辜勝阻稱。他以去年的房價“洼地”重慶為例，“重慶擁有強(qiáng)大的房地產(chǎn)供給和土地供給能力。”

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年商品房銷售面積157349萬平方米，商品房銷售額117627億元，由此可測算出2016年全國商品房均價為7476元/平方米。而據(jù)重慶市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2016年重慶商品房銷售面積6257.15萬平方米，商品房銷售額3432億元，由此可測算出2016年重慶商品房均價為5485元/平方米。重慶商品房均價比全國平均水平低了26.6%。分析人士認(rèn)為，重慶在土地制度上的創(chuàng)新——占補(bǔ)平衡的“地票制度”是保障房價平穩(wěn)的“功臣”。

　　另外，辜勝阻表示，建立多層次、多樣化的住房供應(yīng)體系也很重要。“應(yīng)該既有保障房，又有商品房，商品房要有低檔、中檔、高檔，特別是要建立租房市場，目前租房市場是短板。”辜勝阻稱。

　　辜勝阻還表示，投融資制度、與房地產(chǎn)有關(guān)的財稅制度等等，也是房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度的重要組成部分。

　　民建中央2017年兩會提案新聞通氣會 圖片來源：中國網(wǎng)財經(jīng)

　　前瞻六大經(jīng)濟(jì)熱點

　　辜勝阻在會議中對今年兩會的經(jīng)濟(jì)熱點進(jìn)行了前瞻。他指出，今年是實施“十三五”規(guī)劃的重要一年，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年。今年兩會代表委員會高度關(guān)注如何深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，如何振興實體經(jīng)濟(jì)，如何更多以市場化、法治化手段有序推動去產(chǎn)能，如何推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放，如何構(gòu)建科學(xué)的養(yǎng)老服務(wù)體系積極應(yīng)對人口老齡化，如何推進(jìn)綠色發(fā)展保障民生等熱點問題。

　　民建中央2017年兩會提案

　　中國網(wǎng)財經(jīng)從上述新聞通氣會上獲悉，2017年民建中央提交全國政協(xié)十二屆五次會議集體提案38篇，內(nèi)容涵蓋了經(jīng)濟(jì)、法律、社會保障等多個方面，其中經(jīng)濟(jì)類提案25篇，約占66%。

　　38篇提案側(cè)重于推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略支持企業(yè)創(chuàng)新、金融改革和民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、扶貧、養(yǎng)老、社會保障、職業(yè)教育等方面。提案的基礎(chǔ)素材主要來源于民建中央重點調(diào)研專題、民建中央領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)急研究成果、民建省級組織成果征選、民建中央專門委員會研究成果、民建基層支部建議材料、平時搜集的社情民意等。