| 周末包機(jī)所形成的兩岸“一日生活圈”概念，將使臺(tái)商在大陸購(gòu)房置業(yè)增多是毫無(wú)疑問(wèn)的。蘇州兆豐不動(dòng)產(chǎn)投資董事長(zhǎng)、臺(tái)商楊肇鋒在接受記者采訪時(shí)滿懷信心地如是表示。
“兩岸周末包機(jī)起航，對(duì)目前普遍遇冷的大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇是個(gè)絕對(duì)利好，尤其是對(duì)臺(tái)商投資最密集的長(zhǎng)三角城市房地產(chǎn)業(yè)的繁榮與發(fā)展將會(huì)顯示潛力。”楊博士分析，周末包機(jī)為臺(tái)胞到大陸提供了方便，對(duì)大陸了解更多，臺(tái)商家屬到大陸度假、團(tuán)聚的更多，到大陸長(zhǎng)期定居的也會(huì)更多。
楊肇鋒博士在臺(tái)灣、上海、蘇州等地從事房地產(chǎn)咨詢二十多年。他畢業(yè)于英國(guó)劍橋大學(xué)，是世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟(FIABCI)會(huì)員，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)協(xié)進(jìn)會(huì)、房屋中介公會(huì)理事，歷任臺(tái)灣十大企業(yè)集團(tuán)客席教授。
在比較臺(tái)灣和大陸房?jī)r(jià)時(shí)，楊肇鋒以蘇州為例，住宅類房產(chǎn)蘇州的房?jī)r(jià)相當(dāng)于臺(tái)南鄉(xiāng)下的房?jī)r(jià)，是臺(tái)北的四分之一，買臺(tái)北的普通住宅在蘇州可買到最頂級(jí)的湖景房了。蘇州的別墅價(jià)相當(dāng)于高雄的老住宅價(jià)，寫(xiě)字樓和商鋪價(jià)格更為懸殊。蘇州良好的人居環(huán)境、深厚的文化底蘊(yùn)，一直被臺(tái)灣同胞看好，臺(tái)灣房團(tuán)曾多次到蘇州看房，對(duì)粉墻黛瓦、亭臺(tái)樓閣格局的蘇州園林別墅特別鐘情。到蘇州購(gòu)房，無(wú)論是投資型的還是定居型的，對(duì)臺(tái)胞都有相當(dāng)大的吸引力。
隨著周末包機(jī)的常態(tài)化，臺(tái)商在大陸的投資將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展，這將使大陸、臺(tái)北兩地的房地產(chǎn)業(yè)有新的涌動(dòng)，給長(zhǎng)三角高端樓市帶來(lái)新的機(jī)遇。楊肇鋒認(rèn)為，在全球化浪潮中，國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移態(tài)勢(shì)仍在繼續(xù)，特別是高端產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)動(dòng)新一輪向長(zhǎng)三角轉(zhuǎn)移浪潮，臺(tái)灣物流服務(wù)、IT業(yè)正在向大陸轉(zhuǎn)移，這種轉(zhuǎn)移會(huì)增加長(zhǎng)三角機(jī)遇。而這些臺(tái)灣高管人員對(duì)于品質(zhì)住宅、尤其是高端公寓的需求，將會(huì)帶動(dòng)長(zhǎng)三角高端物業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
楊肇鋒認(rèn)為，蘇州有七千八百家臺(tái)企，八萬(wàn)多臺(tái)商長(zhǎng)期工作生活在蘇州，大約有近五成臺(tái)商已在蘇州購(gòu)房，越來(lái)越多的臺(tái)灣人把蘇州當(dāng)作第二居所。周末包機(jī)使兩岸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)一步向前邁進(jìn)，投資活動(dòng)會(huì)更為廣泛，置業(yè)需求的比重會(huì)隨之加大，相信蘇州乃至長(zhǎng)三角將興起新一輪臺(tái)商置業(yè)的浪潮。 |
