一、項目名稱：湖南省臺商投資區“湘臺工業城” 二、項目地點：湖南省臺商投資區 三、項目單位：湖南省臺商投資區管委會 四、項目概況： 擬在湖南省臺商投資區內，劃出地理位置、外部基礎設施等綜合條件最優的土地100-200公頃（1500-3000畝），建設“湘臺工業城”。該工業城采取“政府扶持，市場運作”的模式，整體招商尋求臺資或其他開發商，充分利用其開發經驗和招商影響力，高標準規劃、快步伐建設、全方位招商，并由園區管理機構提供快捷、優質的行政管理和社會服務，打造湖南省臺商投資區高品位的國際級工業城。 五、項目建設內容及規模 1、項目定位 湘臺工業城系由投資商獨資開發的工業園區，是湖南省臺商投資區的一部分。開發商向湖南省臺商投資區以優惠價（可分期分批付款）整體批租工業城建設用地（生地），成立獨資企業“湘臺工業城開發有限公司”，負責工業城的運作，承擔工業城內部基礎設施建設和土地平整等工作，條件成熟時可按國際標準興建廠房和員工公寓，并組織招商（主要針對臺資客商），提供工業城內部服務。 2、建設目標 建成可容納80-100家工廠及配套的商業和住宅區、安置1-2萬名員工就業的現代化工業城。 3、產業導向 工業城主要吸引技術含量較高、成長較快、規模較大（注冊資本300萬美元以上）的食品工業、信息產業、環保產業、新材料、新型建材、家用電器、機電工業、包裝裝潢等行業的臺資（外資）企業。 4、建設規模 工業城規劃用地100-200公頃，可以整體開發，也可以分期滾動開發。工業城通盤綜合規劃，基礎設施一次性完成，以高品質、人性化、花園式、封閉型的園區工業環境，樹立工業區開發的新典范。預計“六通一平”等建設需投入資金3000萬美元，需3-5年完成建設。 六、項目招商思路 以開發商為主體，在一定期限內，全權負責工業城的招商。開發商取得工業城用地后，按照規劃進行建設并對外吸納工業企業入園。其土地價格視開發程度由開發商自主確定。入園企業用地及設廠手續由湖南省臺商投資區管理機構全權代辦。 七、項目招商原則 湘臺工業城實行“區外園內”的體制，即湖南省臺商投資區行政管理機構與湘臺工業城開發商結成戰略聯盟，共同為入園企業搞好管理服務，具體操作可遵循以下原則： 1、共享性原則：湘臺工業城在環境（周邊配套的水、電、路、車站、碼頭等基礎設施）、扶持政策、行政管理服務職能、人才培訓、對內對外的公共關系等各方面與湖南省臺商投資區共享。 2、特殊性原則：湘臺工業城在建設生產經營期間的稅費享受比工業城外其他企業更加特殊的優惠政策，以扶持湘臺工業城快速發展。 3、優先性原則：湖南省臺商投資區管理機構在代辦、協辦入城企業公司設立登記手續、用地手續（土地紅線圖、土地使用權證）等時予以優先。 4、獨立性原則：湘臺工業城以開發商為主體，湖南省臺商投資區為輔助，對工業城實行封閉式管理。在合法生產經營的前提下，工業城的保安、物業管理等內部事務由工業城負責，湖南省臺商投資區行政管理機構全權代表政府依法行使監督職能，處理公共事務。 5、超前性原則：和其他工業區及湖南省臺商投資區比，無論在園區環境、基礎設施、政策措施、管理服務及發開發理念等方面都是超前的，有利于形成良好的工業氛圍，有利于企業集中精力投入生產和開發市場。 八、招商方式：獨資、合資與合作； 九、聯系方式： 聯系單位：湖南省臺商投資區管理委員會 望城縣招商局 聯 系 人：庾學軍 吳南軍 電 話：0731-8074108 8068488 傳 真：0731-8074108 郵 編：410200 網 址：www.wangcheng.gov.cn
編輯：李杰
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