近日，央視《新聞聯(lián)播》半小時節(jié)目里給了重慶一家創(chuàng)業(yè)企業(yè)足足五分鐘的時間，這樣的待遇實屬罕見。而背后講述的卻是重慶當?shù)卣�府給予創(chuàng)業(yè)者的資金、政策及平臺等方面的支持。這也使得重慶成為中國西部的創(chuàng)業(yè)重鎮(zhèn)。

　　 如今，創(chuàng)新驅(qū)動創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)被認為是中國經(jīng)濟“新常態(tài)”下的新引擎。數(shù)據(jù)顯示，每七分鐘就誕生一家企業(yè)，有媒體據(jù)此稱中國正在迎來第四次創(chuàng)業(yè)浪潮。這樣的熱潮之下，房企率先嗅到了掘金機會，在一線城市瞄準大量的初創(chuàng)企業(yè)打造各類孵化器。

　　 而這股風潮已經(jīng)蔓延到地方。作為西部重要的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，重慶的地產(chǎn)商同樣沒有放棄這樣的商機。順應時代發(fā)展，秉承央企責任，近日，華融置業(yè)宣布其在重慶開發(fā)的中國華融現(xiàn)代廣場將打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺，為重慶的創(chuàng)業(yè)浪潮助推動力。

　　 重慶成為西部創(chuàng)業(yè)重點發(fā)展區(qū)域

　　 中央越來越重視創(chuàng)業(yè)。5月1日，《國務院關(guān)于進一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》發(fā)布。北京師范大學經(jīng)濟與工商管理學院院長賴德勝解讀為“未來考核政府除了就業(yè)，還要有創(chuàng)業(yè)，這與過去有重大的區(qū)別。”這意味著地方的政績當中少不了創(chuàng)業(yè)這一條。

　　 官方數(shù)據(jù)顯示，截至2015年5月底，重慶市累計發(fā)展微型企業(yè)38.76萬戶；截止到2015年8月31日，重慶市在新三板掛牌的企業(yè)數(shù)量達到43家，位居全國第16位；截至2015年9月底，重慶已累計建成微型企業(yè)孵化平臺257個。這些數(shù)據(jù)顯示出重慶特有的創(chuàng)業(yè)熱度，也標志著重慶成為中國西部創(chuàng)業(yè)的重點發(fā)展區(qū)域。

　　 重慶在經(jīng)濟增長上的突出表現(xiàn)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了堅實的基礎(chǔ)。2015年上半年，在全國經(jīng)濟增長放緩的整體局面下，重慶GDP增長11%，經(jīng)濟增長速度位居全國第一。可以預見的是，在未來中西部城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)建設(shè)的新一輪比拼中，高經(jīng)濟增長和高開放程度無疑會成為重慶吸引越來越多投資者和創(chuàng)業(yè)者的重要優(yōu)勢。

　　 作為全國唯一具備鐵水空三個交通樞紐、三個國家一類口岸、三個保稅區(qū)的內(nèi)陸城市，同時擁有江北寸灘水港、渝北江北國際機場空港、沙坪壩團結(jié)村重慶鐵路口岸三大口岸，以及重慶兩路寸灘保稅港區(qū)、重慶西永綜合保稅區(qū)、重慶（萬州）保稅區(qū)三大保稅區(qū)，重慶打破了內(nèi)陸城市整體開放程度較弱的慣常印象。作為長江經(jīng)濟帶西部中心樞紐，依托“渝新歐”國際鐵路通道，重慶的國內(nèi)外交通和交流能力逐漸成為西部翹楚。

　　 中國華融現(xiàn)代廣場項目負責人表示，中國華融現(xiàn)代廣場開辟眾創(chuàng)空間優(yōu)惠提供給創(chuàng)業(yè)者，也是看中了重慶在全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮當中的區(qū)域優(yōu)勢，而“一帶一路”、“重慶首個國家級新區(qū)兩江新區(qū)日趨成熟”及中新產(chǎn)業(yè)園落戶重慶等諸多國家戰(zhàn)略也給創(chuàng)業(yè)提供了大量機會。

　　 政企合作力拼兩創(chuàng)

　　 重慶之所以能被各大小機構(gòu)評為中國重要的創(chuàng)業(yè)基地，與地方政府和企業(yè)合力拼兩創(chuàng)有關(guān)。

　　 重慶市委、市政府高度重視微型企業(yè)孵化平臺建設(shè)，根據(jù)當?shù)爻雠_的《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）顯示：至2016年，重慶市要達到500家眾創(chuàng)空間，其中示范性眾創(chuàng)空間300個；到2020年，全市眾創(chuàng)空間要達到1000家。

　　 《實施意見》稱，企業(yè)可充分利用閑置工業(yè)廠房、商務科研樓宇、倉庫等載體，整合線上服務平臺、線下孵化載體、創(chuàng)業(yè)輔導體系、技術(shù)與資本支撐等四大要素，打造綜合型眾創(chuàng)空間。中國華融現(xiàn)代廣場項目的負責人表示，地產(chǎn)商無疑是打造這類平臺的最佳企業(yè)。

　　 中國華融現(xiàn)代廣場項目負責人表示，作為央企中國華融的房地產(chǎn)開發(fā)平臺，華融置業(yè)一直秉承央企與地方政府合作的精神，成為新“央地關(guān)系”的實操者，也希望借著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的國家戰(zhàn)略，為重慶地方的兩創(chuàng)貢獻央企力量。

　　 如何選擇創(chuàng)業(yè)平臺

　　 隨著華融置業(yè)宣布打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺，重慶也有不少房企巨頭開始頻頻向創(chuàng)業(yè)市場示好，并將此視為是拉動未來增長的新基石，多路資金躍躍欲試，將創(chuàng)業(yè)者孵化作為主打牌。

　　 對于如何選擇好的創(chuàng)業(yè)平臺，易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，原有的園區(qū)開發(fā)商之前可能只是建廠房，未來可能就會針對的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，進行生態(tài)化、開放化的產(chǎn)品設(shè)計。面向創(chuàng)客的孵化器不能只做“二房東”，這方面一些綜合體業(yè)態(tài)會有優(yōu)勢。

　　 中國華融現(xiàn)代廣場等綜合體項目成為創(chuàng)業(yè)平臺的重要形態(tài)，正是由于其具備企業(yè)孵化器功能，同時還為創(chuàng)業(yè)者提供了工作、居住、休閑、消費場所，以及提供商務會客、餐飲購物、休閑健身等一站式配套服務，特別是為創(chuàng)業(yè)者提供了更好的溝通交流平臺。

　　 嚴躍進表示，創(chuàng)客群體大都資金和資源相對匱乏，前期可能不會對地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生促進作用；但創(chuàng)客一旦孵化成功了，將對綜合體中的住宅、商鋪等產(chǎn)品業(yè)態(tài)釋放出強烈需求。這樣才能改變目前大多數(shù)孵化器還在“交學費”階段的狀態(tài)，而不僅僅是依靠收取租金變現(xiàn)的單一盈利模式。

　　 中國華融現(xiàn)代廣場項目的負責人表示，中國華融現(xiàn)代廣場作為一個綜合體項目，能夠很好地打破目前園區(qū)式創(chuàng)業(yè)平臺的局限，“最核心問題在于，中國華融現(xiàn)代廣場具備一個創(chuàng)業(yè)孵化體系。”據(jù)悉，他們還將結(jié)合中國華融的金融企業(yè)特性和優(yōu)勢，為入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供更多增值服務。

　　 華融置業(yè)依托中國華融央企背景和獨特優(yōu)勢，重視萬眾創(chuàng)新，重視支持重慶地方經(jīng)濟發(fā)展。中國華融現(xiàn)代廣場作為華融置業(yè)入渝首作，也是重慶首個三軌交匯綜合體，具備三軌匯融交通優(yōu)勢，能夠給創(chuàng)業(yè)者提供最便捷快速的立體交通配套支持；該項目擁有超6A甲級寫字樓、國際精品酒店、體驗式商業(yè)中心、酒店式服務公寓四大業(yè)態(tài)，具備超12萬㎡一站式商業(yè)中心、2.5萬㎡城市廣場、1.8公里景觀大道等配套優(yōu)勢，為創(chuàng)業(yè)者提供了良好的發(fā)展氛圍和完善的配套服務支持，還提供了與入駐的大企業(yè)直接交流的可能，創(chuàng)業(yè)者在這里可以擁有更廣闊的發(fā)展平臺及市場機遇。

　　 業(yè)內(nèi)人士認為，地產(chǎn)商應當打造相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，形成3+1（咨詢、資本、資源+物理空間），構(gòu)建孵化體系和物業(yè)載體，要把微觀細小的部分做到精細，才能真正為地方政府提供絕佳的創(chuàng)業(yè)平臺，而中國華融現(xiàn)代廣場就具備了這樣的平臺優(yōu)勢。（錄入編輯 馬思思）