在孵化器行業激烈的競爭下，越來越多的孵化器推出低租甚至免租的辦公室來吸引創業者。賴志達所在的私營連鎖孵化器“創客街”，由于董事長莫嶸做房地產起家，運營依靠物理空間的孵化器有著天然優勢，因此“創客街”的模式與楊川代為管理的一些政府孵化器相似，能夠免費提供給創業者聯合辦公的環境，每月只收取少量的水電雜費。“免場租這種模式可以走得通，但必須有其他核心價值的幫扶才能真正實現，不然虧損是必然的。”楊川寫道。

　　創業孵化器的主要盈利模式是依靠股權投資。但通過這一方式，資本回報的周期較長，很多近一兩年扎堆成立的孵化器，并不像“創客街”這么幸運。用楊川的話，在這場比拼現金的游戲中，很多私人孵化器根本等不到三五年后。楊川告訴時代周報記者，2016年，孵化器行業會進入大洗牌階段。

　　機會還在

　　盡管截至2015年底，全國的各類科技孵化器還在以每年超過20%的速度增長。但早在2015年的下半年，很多人已經意識到，紅極一時的孵化器并沒有想象中美好。2015年上半年，廣州一個周末甚至能舉辦100多場創業活動，但下半年就很搞笑，大家就像集體熄火一樣，突然都不辦了。”楊川回憶。

　　與美國硅谷等更為成熟的創業市場相比，國內的創業者沒有經過長時間的市場培養，還未形成“創業從孵化器開始起步”的意識，對孵化器的認識也相對不成熟。賴志達所了解的廣州孵化器行業，平均入駐率遠不到七成。而在創業氛圍更為濃厚的深圳，近日頗受關注的“地庫”孵化器，已經在泡沫中倒閉。“‘地庫’創立4個月，燒了100多萬元，現在淪于只能等待外人來結束‘地庫’的生命……”春節前，地庫創始人楊炳龍在朋友圈發出了這則令人傷感的公告，尋找接手方。在最高峰時期，地庫的入駐率也不到一半，這直接導致了它的入不敷出。

　　在這樣的環境下，扎堆創立的創業孵化器行業很快進入了“嚴冬”。“大家就像跟風一樣，這里面有很多泡沫。很多眾創空間實際上是在茍延殘喘，如果說你對這方面沒有深入了解，或者沒有很好的模式，那你很快就會死掉。”賴志達告訴時代周報記者，“廣州現在較為活躍的孵化器應該不超過20家，其他的即便還沒有死，也已經沒什么精力跟你去競爭了。”

　　“2016將是私人孵化器最困難的一年，會有很多孵化器出現經營問題而關閉，同樣也會出現兼并。”楊川在其微信公眾號上總結。

　　從行業發展甚至是生存的需求出發，私人孵化器的轉型或重新定位已迫在眉睫。在創業氛圍濃烈的深圳，大型的孵化器、孵化基地逐漸變少，取而代之的是更為輕巧的眾創空間。而近日頗受關注的《關于加快眾創空間發展服務實體經濟轉型升級的指導意見》，就提出促進眾創空間專業化發展，強調“重點在電子信息、生物技術、現代農業、高端裝備制造、新能源、新材料、節能環保、醫藥衛生、文化創意和現代服務業等產業領域加快建設一批眾創空間”。

　　“機會還在，只是它不屬于每個人。”賴志達在分享了《意見》的鏈接后，如是評價。