參加十八大的中央金融系統(tǒng)代表團8日對外開放，中國銀監(jiān)會主席尚福林在回答記者提問時指出，對于中國銀行業(yè)來說，地方融資平臺貸款風險和房地產(chǎn)貸款風險整體上目前都是可控的。

　　尚福林表示，中國防范地方融資平臺風險的基本原則是控制新增總量，對存量實現(xiàn)分類管理、區(qū)別對待、逐步化解。截至9月末，地方融資平臺貸款余額為9.25萬億元(人民幣，下同)，基本沒有增加，貸款在結構上也有所優(yōu)化。

　　尚福林強調，經(jīng)各方努力，平臺貸款項目現(xiàn)金流目前比較充足，現(xiàn)金流全部及基本覆蓋達97.3%，風險整體可控。目前官方正抓緊研究建立健全地方政府性債務管理制度。將嚴格控制地方政府新增債務，建立地方政府債務規(guī)模管理和風險預警機制，把地方政府債務收支逐步分類納入預算管理。

　　事實上，自2011年以來，地方融資平臺貸款風險和房地產(chǎn)貸款風險就一直是外資機構做空中國銀行股、做空中國經(jīng)濟的兩大借口。在今天回答記者提問時，尚福林對中國房地產(chǎn)貸款的情況亦做出了詳細說明。

　　尚福林指出，房地產(chǎn)貸款目前整體風險可控，不會出現(xiàn)大面積違約情況。從貸款總量看，9月末，房地產(chǎn)貸款余額11.7萬億元，占各項貸款余額比例為19.09%，遠低于其他國家水平。此外，中國按揭貸款利率較低，“棄房”現(xiàn)象很少，借款人還款意愿比較強。

　　尚福林透露，下階段，銀監(jiān)會將要求內地銀行從控制貸款總量、健全對抵押品的盯市制度、進一步規(guī)范信貸準入、管理信貸資金用途、加大對保障房的信貸投入等五方面著手，落實房地產(chǎn)調控政策。