昨天，北京房協(xié)結合北京市住建委網站數(shù)據(jù)及市場監(jiān)測情況，發(fā)布了本市10月份房地產市場運行情況。10月份，北京新建商品住房成交均價2.08萬元/平方米，環(huán)比下降0.8%。二手住房成交均價1.95萬元/平方米，環(huán)比持平。北京房協(xié)稱，今年內市場供應較為充足，預計市場仍將延續(xù)平穩(wěn)回落態(tài)勢。

　　據(jù)市住建委網簽數(shù)據(jù)，10月北京新建商品住房(剔除保障房)，成交8000套，環(huán)比減少5.5%。10月二手住房成交11000套，環(huán)比減少8.3%。住房成交量連續(xù)3個月環(huán)比下降。北京房協(xié)秘書長陳志表示，成交量下降主要是由于前期積壓的剛性需求在二三季度釋放，新的需求仍在積蓄之中，市場觀望情緒較濃，此外也有國慶長假因素的影響。

　　據(jù)介紹，目前開工項目加上庫存項目，可供應的住房達16萬套左右，能夠有效滿足市場需求。