連續(xù)三年，扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額均超過(guò)2600萬(wàn)元以上

　　■本報(bào)記者 胡仁芳

　　為了籌劃重組方案，中關(guān)村停牌近四周，然而，5月8日晚間，公司發(fā)布公告稱，鑒于目前某些相關(guān)條件尚未成熟，未達(dá)到在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成重大重組的標(biāo)準(zhǔn)，公司決定終止籌劃此次出售子公司北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)94%股份的重大重組事項(xiàng)。

　　雖然公司表示重組“相關(guān)條件尚未成熟，需進(jìn)行大量協(xié)調(diào)工作”，但是，在公司2012年年報(bào)中，記者發(fā)現(xiàn)，公司因涉訴事項(xiàng)被法院查封了所持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)部分股權(quán)。也就是說(shuō)，“子公司仍有部分股權(quán)現(xiàn)階段并不是‘自由身’，公司終止重組計(jì)劃不排除與此有關(guān)。”一位不愿具名的證券業(yè)人士向記者分析。

　　與此同時(shí)，從2010年到2012年連續(xù)三年間，公司業(yè)績(jī)雖然是盈利的，但是扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額都達(dá)到了2600萬(wàn)元以上。

　　子公司部分股份被法院查封

　　根據(jù)公司公告，本次籌劃的重大資產(chǎn)重組中，中關(guān)村的交易對(duì)手方為深圳鼎航投資有限公司。根據(jù)方案，中關(guān)村擬將所持北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司94%的股份出售給鼎航投資。

　　對(duì)于終止重組，中關(guān)村給出的理由是，因本次重大資產(chǎn)重組涉及資產(chǎn)范圍較廣，環(huán)節(jié)較多，需進(jìn)行大量的協(xié)調(diào)、談判和確認(rèn)工作，方案細(xì)節(jié)的商討、論證，完善所需時(shí)間較長(zhǎng)。

　　然而，記者在公司2012年年報(bào)中看到這樣兩段表述，公司子公司北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司所有的豪成大廈因該公司訴訟案件被法院查封2套房屋共447.61平方米，該房產(chǎn)賬面余額為450.5萬(wàn)元。

　　同時(shí)，公司因涉訴事項(xiàng)被法院查封了所持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司4450萬(wàn)股股份。

　　由此看來(lái)，重組終止是不是與北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司牽涉訴訟案件以及股份被法院查封有關(guān)系呢？上述人士告訴記者，不排除有這方面的原因。

　　對(duì)此，5月9日，《證券日?qǐng)?bào)》記者致電中關(guān)村董秘辦，工作人員告訴記者，董秘和證券代表都在開會(huì)，不方便接受采訪。與此同時(shí)，記者被告知，公司不接受電話采訪，記者需攜帶記者證、身份證，和公司簽署相關(guān)采訪承諾書后，才可進(jìn)行采訪。

　　重組方背景很神秘

　　與此同時(shí)，作為此次重組方的深圳鼎航投資，中關(guān)村并沒(méi)有給出詳細(xì)介紹，記者通過(guò)多方渠道仍沒(méi)有了解到這家公司的真面目，僅在深長(zhǎng)城2012年12月份的一份公告里提到過(guò)這家公司。

　　深長(zhǎng)城股東南昌聯(lián)泰將其持有的1939萬(wàn)股公司股份，股東深圳聯(lián)泰將其持有的2225萬(wàn)股深長(zhǎng)城股份進(jìn)行質(zhì)押，用于深圳鼎航投資有限公司向中國(guó)銀行股份有限公司深圳南頭支行融資提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　不過(guò)，在深長(zhǎng)城的公告中，同樣沒(méi)有介紹深圳聯(lián)泰和南昌聯(lián)泰與鼎航投資的關(guān)系，前兩家公司均是廣東省聯(lián)泰集團(tuán)的子公司。公司官網(wǎng)顯示，聯(lián)泰集團(tuán)主營(yíng)高速公路投資營(yíng)運(yùn)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市污水處理以及金融貸款等公共服務(wù)。不過(guò)本報(bào)記者未能在聯(lián)泰集團(tuán)官網(wǎng)上找到鼎航投資的相關(guān)信息。

　　連續(xù)三年扣非凈利虧損千萬(wàn)

　　翻閱公司近幾年年報(bào)，記者發(fā)現(xiàn)，中關(guān)村連續(xù)三年都是靠非經(jīng)常性損益實(shí)現(xiàn)了盈利。2012年，中關(guān)村實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2989萬(wàn)元，不過(guò)，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤(rùn)虧損3232萬(wàn)元。

　　同樣，這樣的情況也出現(xiàn)在了2011年和2010年。2011年，中關(guān)村實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為4164萬(wàn)元，扣非后凈利潤(rùn)虧損3593萬(wàn)元。2010年，公司扣非后凈利潤(rùn)虧損2690萬(wàn)元。

　　連續(xù)三年，扣除非經(jīng)常性損益后，公司虧損額均超過(guò)2600萬(wàn)元以上，不得不說(shuō)，中關(guān)村的主營(yíng)業(yè)務(wù)很不給力。

　　對(duì)于此次重組事項(xiàng)，中關(guān)村強(qiáng)調(diào)，公司擬通過(guò)本次重組，繼續(xù)推進(jìn)科技地產(chǎn)+醫(yī)藥戰(zhàn)略，在剝離主業(yè)非相關(guān)資產(chǎn)的同時(shí)，繼續(xù)收購(gòu)兼并主業(yè)相關(guān)資產(chǎn)，進(jìn)一步清晰主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量，提升業(yè)務(wù)盈利能力。

　　對(duì)于2013年，公司表示，2013年房地產(chǎn)業(yè)基本基調(diào)將以延續(xù)2012年政策為主，房地產(chǎn)調(diào)控的根本方針不會(huì)動(dòng)搖，市場(chǎng)預(yù)期將處于溫和調(diào)整的狀態(tài)。施工行業(yè)受房地產(chǎn)行業(yè)拖累影響，預(yù)計(jì)2013年難以發(fā)生根本性的好轉(zhuǎn)。對(duì)醫(yī)藥行業(yè)而言，2013年則是機(jī)遇與威脅并存，公司主要子公司進(jìn)入了一個(gè)調(diào)整期，利潤(rùn)增長(zhǎng)空間有限。

　　中關(guān)村一季報(bào)顯示，一季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.28億元，同比下降10.51%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-1023萬(wàn)元，上年同期為-1109萬(wàn)元，基本每股收益-0.0152元。如公司自己所說(shuō)，2013年業(yè)績(jī)難發(fā)生根本性好轉(zhuǎn)，或從一季報(bào)中可見(jiàn)一斑。