香港房委會委員倡建“新居屋” 稱有助穩(wěn)定民生

　　據(jù)香港星島日報報道，社會要求復(fù)建居屋的聲音不斷，10日逾六成在房委會發(fā)言的委員，都表態(tài)支持復(fù)建居屋，普遍認為居屋雖然不能壓抑樓價飆升，但有助穩(wěn)定民生。身兼行政會議成員的張炳良認為，可考慮在未來興建“新居屋”，以資助非公屋住戶為對象，并且限制數(shù)量；但亦有意見認為居屋應(yīng)集中協(xié)助綠表家庭，以加快公屋流轉(zhuǎn)。

　　房委會昨舉行周年公開會議，十六名發(fā)言的委員普遍就近期展開的資助置業(yè)咨詢作出回應(yīng)，當中超過十位明確表示支持復(fù)建居屋。

　　身兼行政會議成員的委員張炳良表示，居屋具有置業(yè)階梯作用，能夠加快公屋流轉(zhuǎn)，九七年樓市高峰期時，即使居屋存在，也沒有拖垮樓市。他認為，居屋與私樓各有功用，只是前者被一些人“妖魔化”，成為房地產(chǎn)市場崩盤的“代罪羔羊”，希望還居屋一個“公道”。

　　他指出，倘若在綜合社會意見后認為需要再售居屋，特區(qū)政府亦應(yīng)重新設(shè)計切合21世紀社會發(fā)展需要的“新居屋”，配合與時俱進的政策目標，包括研究應(yīng)否將傳統(tǒng)的“綠表優(yōu)先”改為“白表優(yōu)先”，集中協(xié)助非公屋住戶，并且限制居屋興建量，避免產(chǎn)生與“商”爭利的感覺。

　　另一委員葉國謙擔心，當所有剩余居屋售罄后，公屋居民往后的置業(yè)選擇減少，騰出的公屋單位數(shù)目亦會相應(yīng)減少，間接影響三年上樓的承諾，因此認為有需要復(fù)建居屋，協(xié)助加快公屋流轉(zhuǎn)。

　　不過，也有三四名委員反對復(fù)建居屋，其中樊偉權(quán)指出，任何協(xié)助某個階層的置業(yè)措施，均會對房委會帶來一定財務(wù)負擔和風險，且會影響公屋建屋流程。另一委員李慧賢則認為，白表家庭過去一直只有在購買一手居屋時受惠，認為港府應(yīng)考慮讓有關(guān)家庭可毋須補地價，購買二手居屋單位，之后再視乎需要才考慮是否復(fù)建居屋。

　　身兼立法會議員的劉秀成則“獻計”，指由于現(xiàn)時社會對復(fù)建居屋仍未達成共識，特區(qū)政府可以考慮靈活興建“可租可買”的公共房屋，待三、四年后單位落成時，按市場情況決定用作出租的公屋還是售賣的居屋用途，更貼近市場需求。