調(diào)查顯示香港消費信心下降 買樓指數(shù)不跌反升

　　據(jù)香港星島日報報道，在美國經(jīng)濟疲弱及歐洲債務(wù)危機雙重威脅下，連世界銀行行長都表示，全球經(jīng)濟正處于危險區(qū)，認為世界經(jīng)濟能避免二次衰退愈見艱難。受外圍經(jīng)濟不確定因素的拖累，香港的消費信心亦顯著下降。

　　智經(jīng)委托嶺南大學(xué)季度進行的“消費者信心意見調(diào)查”顯示，第三季的香港消費者信心指數(shù)由上季的109點，下跌12點至今季的97點，此指數(shù)乃2009年開始進行調(diào)查以來的最低位，反映整體香港市民認為短期未來(未來三個月)的經(jīng)濟情況會轉(zhuǎn)差，故影響其消費信心。

　　至于，另一指數(shù)“香港消費者預(yù)期指數(shù)”，了解消費者對中期未來(未來十二個月)的前景的看法，亦呈跌勢，由上季的85點下跌至今季的78點。這反映消費者對中期未來的經(jīng)濟前景依然看淡，故消費信心預(yù)期亦會持續(xù)下降。分析指，雖然香港實質(zhì)經(jīng)濟的表現(xiàn)尚算不俗，但外圍經(jīng)濟陰霾的影響，消費者難免有負面情緒，故消費會趨保守。

　　除消費信心指數(shù)下跌外，另外亦有幾項指數(shù)反映香港市民對短期未來(未來三個月)香港的情況不太樂觀。其中，以“整體經(jīng)濟情況”指數(shù)最為明顯，由93點急跌31點到62點。失業(yè)情況指數(shù)亦由121點，下跌11點至109點。兩項指數(shù)均為調(diào)查以來的最低位。

　　調(diào)查亦有問及一些市民對自身情況的預(yù)測，六個項目中有四項呈跌幅，包括家庭收入情況指數(shù)、日常消費情況指數(shù)、非經(jīng)常性大額消費情況指數(shù)及個人金融投資情況指數(shù)。

　　市民各方面的消費都緊縮，那么他們的資金往哪里去？調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今季的家庭買樓情況指數(shù)不跌反升，反映市民正考慮將資金調(diào)配到較為實際的“磚頭”之上。對淡靜了一輪的樓市，實屬喜訊。