國(guó)資委首次明確要求央企參與地方保障房建設(shè)

　　昨日國(guó)資委通知要求央企積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)。這是自去年國(guó)資委對(duì)78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企下達(dá)“退房令”后，首次明確要求央企爭(zhēng)取多種途徑參與地方保障房建設(shè)。

　　16家央企是主要對(duì)象

　　昨日，國(guó)資委發(fā)布《關(guān)于積極參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的通知》表示，盡管地方政府是落實(shí)和推進(jìn)保障性住房建設(shè)的主體，但有關(guān)中央企業(yè)要及時(shí)收集掌握地方政府在保障性住房方面的規(guī)劃、進(jìn)度安排、項(xiàng)目資料和政策支持等信息，加強(qiáng)與地方政府有關(guān)部門(mén)的溝通，爭(zhēng)取通過(guò)多種途徑參與保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　去年3月，國(guó)資委下達(dá)“退房令”，要求除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企外，其他78家有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企全部退出房地產(chǎn)行業(yè)。

　　國(guó)資委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，《通知》中的“有關(guān)企業(yè)”指的主要就是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)。

　　記者了解到，目前78家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已基本進(jìn)入尾聲。對(duì)于央企爭(zhēng)搶“地王”從而推高房?jī)r(jià)一說(shuō)，國(guó)資委此前多次表示，央企參與房地產(chǎn)建設(shè)并不是推高房?jī)r(jià)的原因。

　　數(shù)家央企已進(jìn)軍保障房建設(shè)

　　目前，16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企中，中冶科工、保利等都已涉足保障房建設(shè)。上述國(guó)資委負(fù)責(zé)人昨日表示，央企在保障房建設(shè)上的力度一直很大，占全國(guó)保障房銷(xiāo)售面積的13%。

　　有券商數(shù)據(jù)表明，保障房的凈利潤(rùn)率大約4%-6%，由于保障房的售價(jià)與商品房相比較低，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更傾向于開(kāi)發(fā)后者。

　　中冶科工董秘康承業(yè)昨日表示，參與保障房建設(shè)與市場(chǎng)化的開(kāi)發(fā)并不矛盾，由于公司具備了從設(shè)計(jì)、勘察以及建設(shè)等整條產(chǎn)業(yè)鏈，因此可以有效控制成本，也能在保障房建設(shè)中為股東盈利，同時(shí)也發(fā)揮了央企的社會(huì)責(zé)任。

　　保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊日前也表示，公司將力爭(zhēng)在不損害股東利益的前提下，爭(zhēng)取參建政策支持的保障房項(xiàng)目，計(jì)劃在2011年新增保障房項(xiàng)目5個(gè)以上。