海南版“國(guó)11條”出臺(tái) 著力調(diào)控房?jī)r(jià)

　　備受關(guān)注的海南終于拿出瓊版“國(guó)十一條”，房地產(chǎn)項(xiàng)目土地出讓金應(yīng)自土地出讓合同生效之日起60日內(nèi)全部付清,而且保障性住房任務(wù)不能完成的，地方政府官員將要調(diào)離。

　　海南省決定自2010年5月1日起，實(shí)行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度。要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品住房買賣合同后10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。省財(cái)政從市、縣收取的土地出讓金10％部分以及省和市、縣一般預(yù)算新增財(cái)力部分向保障性住房建設(shè)項(xiàng)目?jī)A斜，2010年新建10.09萬(wàn)套保障性住房。

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷專家謝逸楓表示，瓊版“國(guó)十一條”基本是“國(guó)十一條”的落地，但并沒(méi)有擊中要害。謝逸楓對(duì)記者指出，開(kāi)發(fā)商在本輪海南樓市瘋狂中固然扮演了重要的角色，但要真正抑制泡沫，政府要加大對(duì)投資投機(jī)購(gòu)房的調(diào)控，二套房的首付提高到50％，要放開(kāi)土地市場(chǎng)，取消外來(lái)投資客的收費(fèi)優(yōu)惠。（張忠安）