北京31個保障房項目 明起“曬”規(guī)劃

時間:2011-10-27 16:23   來源:法制晚報

  明起,今年第二批保障房項目設計圖將在市規(guī)劃館展出,接受北京市民評價。而在這次房展中,公租房項目比例大幅增加,可達三分之一。

  記者上午獲悉,本次展覽的保障房項目共31個,建筑面積約799萬平方米,涉及10個區(qū),其中昌平最多。展覽出口處將設立公眾留言臺,歡迎市民提出問題。

  北京市規(guī)劃委介紹,這些定向安置房、回遷房以及部分公租房等保障房項目,先后進行了多次現(xiàn)場公示、網(wǎng)絡公示、現(xiàn)場征求意見與網(wǎng)絡征集意見。同時,將意見匯總給設計單位,并由設計單位提出修改方案。

  在這次設計展中,設計單位將列出更多信息,包括周邊學校、商業(yè)、交通等配套設施,同時還有項目概況、位置圖、鳥瞰圖、立面效果圖、戶型圖、節(jié)能設計等內容。

  據(jù)悉,今年的保障房設計展將“成熟一批、展覽一批”。由于部分項目還處在設計審批階段,更多的戶型、交通組織、周邊配套設施等情況將陸續(xù)發(fā)布。

  設計亮點

  相同面積 保障房“多”出一房間

  市規(guī)劃委要求成熟的設計師介入保障房設計。

  這同時意味著同樣都是建筑面積為100平方米的三居室,保障房將獲得80平方米的使用面積,而普通的商品房只有70平方米,相當于保障房多出了一間10平方米的居室面積,比商品房高出近一成。

  據(jù)介紹,豐臺文慧家園回遷房都是5到6層的小樓,坡屋頂、暖色調的設計,讓人很有“家”的感覺。

  項目以小戶型為主,其中一居55平方米,兩居室90平方米以下,一小部分三居室在110至120平方米之間。有些戶型雖小,但至少也比70%得房率的要求高5%。

  注重明衛(wèi)設計

  儲藏空間充分

  在昌平鞏華城及北區(qū)回遷安置B區(qū)農民安置房中,為了照顧業(yè)主的需求,有一半的戶型做到了明衛(wèi)。

  據(jù)了解,鞏華城是個大項目。80平方米的兩居室占七成,120平方米的三居室和50平方米的一居室共占三成,所有的戶型都有相對充分的儲藏空間,每棟樓的層數(shù)都控制在了18層以下。

  今年第二批保障房分布

  昌平7個:高教園區(qū)住宅及配套;鞏華城及北區(qū)回遷安置A區(qū)(居民)、鞏華城及北區(qū)回遷安置B區(qū)(農民);昌平新城0302-122地塊;昌平新城東三期聯(lián)儲0303-32-3地塊;回龍觀1818-028地塊;沙河鎮(zhèn)南一村;東小口鎮(zhèn)公租房

  門頭溝5個:S1線區(qū)域組團01-11地塊及曹各莊、橋戶營土地一級開發(fā)定向安置房;采空棚戶區(qū)改造黑山地塊定向安置房;東辛稱等村綜合改造項目定向安置房;鉛絲廠公租房;小白樓項目

  朝陽4個:地鐵14、15號線車輛段;常營住宅合作社;電子城北擴區(qū)一期;雙橋農用物資站及牛場地塊

  順義4個:于莊村回遷安置房;河南村回遷安置房;牛欄山龍湖居住(含公租房)項目;望泉寺項目

  海淀3個:清河小營居住C1、D1地塊;上莊鎮(zhèn)C14地塊限價商品房;辛店安置房

  豐臺3個:新發(fā)地新村一期回遷房;北京開關廠定向安置房;王佐鎮(zhèn)文慧家園農民回遷房

  石景山2個:蘋果園交通樞紐H地塊公租房;石景山老古城定向安置房

  西城1個:回龍觀西城舊城保護定向安置房二期

  通州1個:潞城鎮(zhèn)0604街區(qū)安置房

  懷柔1個:雁棲湖生態(tài)示范區(qū)拆遷安置項目柏泉莊園

  (記者 陳斯)

編輯:王君飛

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