京城5月樓市將迎來(lái)供應(yīng)旺季。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5月，全市預(yù)計(jì)有30個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，有望創(chuàng)6個(gè)月以來(lái)單月開(kāi)盤(pán)量新高。預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目包括保利·春天里等9個(gè)純新盤(pán)和21個(gè)老項(xiàng)目后期。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，三四月市場(chǎng)的回暖跡象和業(yè)績(jī)壓力，加快了開(kāi)發(fā)商推盤(pán)節(jié)奏。統(tǒng)計(jì)顯示，4月中上旬，北京新建住宅簽約5130套，比3月中上旬增加約25%。除連續(xù)幾個(gè)月以來(lái)普通住宅成功以?xún)r(jià)換量外，部分中高端住宅也有搶眼表現(xiàn)。
5月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中，約一半都是預(yù)售均價(jià)超過(guò)3萬(wàn)元/平方米的項(xiàng)目，如山水文園、公園1872等。多位開(kāi)發(fā)商和機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，此前的成交復(fù)蘇主要是由于降價(jià)促銷(xiāo)的結(jié)果，目前的回暖還不足以支撐價(jià)格上漲。先前低價(jià)或者降價(jià)入市的項(xiàng)目也會(huì)帶動(dòng)周邊樓盤(pán)的跟進(jìn)。（記者 張旭）
