調(diào)查顯示8月臺(tái)灣民眾看房熱情揚(yáng)升 臺(tái)北縣上升最多

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)9月4日消息　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，受惠于各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指數(shù)亮眼，帶動(dòng)臺(tái)灣民眾看房熱情。根據(jù)島內(nèi)房仲部門(mén)調(diào)查顯示，8月全臺(tái)民眾的看房熱情平均指數(shù)從6月的89、7月的92，揚(yáng)升到8月的108，顯示臺(tái)灣民眾看好未來(lái)房市。

　　值得注意的是，這次臺(tái)灣“央行”信用管制的大臺(tái)北地區(qū)，在7月份出現(xiàn)負(fù)面效應(yīng)后，8月民眾的熱情則已止跌反彈。其中臺(tái)北縣8月看房熱情指數(shù)為640，比7月的515大增24%，成為全臺(tái)各主要都會(huì)區(qū)中，熱度上升最多的地區(qū)；至于臺(tái)北市則從7月的指數(shù)515，升至8月的615，熱度也上升近2成。

　　永慶房屋新聞中心經(jīng)理李建興表示，“永慶看房熱情指數(shù)”是根據(jù)網(wǎng)友登上永慶房仲網(wǎng)瀏覽對(duì)象狀況，以2010年1月份全臺(tái)各縣市總平均點(diǎn)閱量為100，加權(quán)計(jì)出各縣市及各月份的數(shù)值，由于永慶房仲網(wǎng)每月對(duì)象點(diǎn)閱量高達(dá)數(shù)百萬(wàn)筆，樣本龐大，因而具有一定的信度。

　　李建興說(shuō)，以8月來(lái)看，全臺(tái)看房熱情平均指數(shù)為108，為5月以來(lái)連續(xù)第3個(gè)月加溫，特別與7月的指數(shù)92相比，溫度更升高了17%。

　　就全臺(tái)各縣市狀況來(lái)看，在全臺(tái)12大主要縣市中，臺(tái)北縣在8月份拿下熱情指數(shù)最高以及加溫最快雙料冠軍。8月份看房熱情指數(shù)為640，較7月份的515大增了24%，

　　臺(tái)南縣則緊隨在后，從7月的指數(shù)42升到8月的51，升溫幅度達(dá)到21%，這意謂隨著“五都”選舉逼近，升格箭在弦上，推升了民眾對(duì)“五都”概念房市的期望值。以即將升格的臺(tái)南市和高雄縣來(lái)說(shuō)，8月份的指數(shù)分別為90、108都同步創(chuàng)下今年以來(lái)新高。

　　至于8月增幅排名第3的新竹縣，主要受惠竹科景氣效應(yīng)，以及近來(lái)被炒得火熱的重劃區(qū)（光埔、關(guān)長(zhǎng)）話(huà)題助燃，讓新竹縣的熱度急升。

　　至于臺(tái)北市，雖然在打房效應(yīng)下，市中心實(shí)際成交在前一陣子的確有買(mǎi)賣(mài)方僵持的現(xiàn)象，但豪宅、商用、郊區(qū)新成屋等產(chǎn)品，仍有買(mǎi)氣在，再加上價(jià)格盤(pán)整，消息面又是議價(jià)進(jìn)場(chǎng)的好時(shí)機(jī)，當(dāng)然吸引大家點(diǎn)閱。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)  孫金誠(chéng)）

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