(湖南)省國土資源廳昨日（24日）舉行第20個全國土地日新聞通氣會,發(fā)布了有關信息。省國土資源廳副廳長顏學毛介紹，今年國家系列房產新政出臺后，湖南省房地產市場明顯降溫，房地產開發(fā)投資、新開工面積、竣工面積增速連續(xù)下滑，房價漲幅回落。

　　今年5月全省住宅銷售均價3005元/平方米，環(huán)比下降1%，1至5月漲幅逐月回落。住宅用地出讓均價747元/平方米，環(huán)比下降2.5%，長沙市內五區(qū)住宅均價4854元/平方米，環(huán)比下降4.1%。全省住宅均價在2000元/平方米左右的城市有株洲、湘潭、衡陽、張家界和常德市。

　　2007年至2009年，全省土地出讓單價每平方米分別為612元、767元、641元，地價約占房價的25%左右，這三年全省住宅銷售每平方米均價分別為2070元、2165元和2523元。去年全省住宅均價為全國均價的56.6%，排全國第26位，這個排位與我省人均GDP在全國的排位大致相近。

　　顏學毛介紹，今年4月份開始，全省開展房地產用地專項整治工作，嚴厲查處房地產開發(fā)過程中各種違法、違規(guī)用地行為。目前，囤地、閑置、非法轉讓、非法改變用途、擅自變更出讓合同約定條件等房地產用地中的突出問題正在清理之中。

　　從清理結果來看，截至去年12月31日，全省已簽訂出讓合同但尚未竣工、尚未開工的別墅類房地產用地共5宗、4628.38畝；囤地和閑置土地共208宗、22360.189畝；尚未發(fā)現(xiàn)保障性住房用地改變性質的情況。顏學毛表示，對清理出來的問題，主管部門將督促各地分類進行嚴肅查處。據(jù)了解，截至5月底，全省共查處違法違規(guī)違約土地97宗，面積7086畝，共收回土地525.28畝，收取閑置費、違約金、罰款等處罰金額827.22萬元。(周斌)

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