樓市新國(guó)五條出爐：限購(gòu)城市擴(kuò)圍 房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)軍

　　□ 擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍 □ 房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的未限購(gòu)城市，要及時(shí)采取限購(gòu)措施

　　□ 五大措施綿里藏針 調(diào)控暗含加碼空間

　　20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議提出了完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)和加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等五個(gè)方面的政策措施，并強(qiáng)調(diào)加快形成引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

　　與此前市場(chǎng)傳言的二套房門檻提高等措施相比，此次出臺(tái)的政策措施力度稍顯溫和。業(yè)內(nèi)人士指出，高層在兩會(huì)前夕針對(duì)樓市調(diào)控再發(fā)強(qiáng)音，對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的影響不可忽視。在看似原則性的表態(tài)背后，不排除未來(lái)調(diào)控加碼的可能。若房?jī)r(jià)持續(xù)大幅上漲，限購(gòu)擴(kuò)圍、信貸門檻提高和房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)軍都可能成為政策加碼的著力點(diǎn)。