北京限購再升級！二套房首付提至60% 停25年以上房貸

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　　中新經(jīng)緯客戶端3月17日電 北京住建委官網(wǎng)17日發(fā)布消息，北京將暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款，居民家庭名下在北京已擁有1套住房，購買普通自住房的首付款比例不低于60%。此外，北京今年將完成1.5萬套自住型商品住房供地的任務。

　　通知表示，為促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自本通知發(fā)布次日起，商品住房銷售和居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行以下規(guī)定：

　　一、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。

　　二、居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。

　　居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

　　三、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款)。

　　此外，北京市政府還與各區(qū)政府簽訂2017年住房保障工作目標責任書，2017年明確建設籌集各類保障性住房5萬套，竣工6萬套，完成1.5萬套自住型商品住房供地的任務。

　　同時，對公租房分配任務提出了具體的指標性要求，2013年底前政府投資的公租房，原則上2017年底前要完成分配90%；2014年政府投資的公租房，原則上2017年底前要完成分配85%。(中新經(jīng)緯APP)

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