香港出臺新政收緊印花稅條例 抑制樓市投機

　　針對近期香港樓市出現的通過“一約多伙”逃避印花稅的問題,香港特區政府11日宣布,將收緊住宅印花稅條例:若買家用一份合約購買多于一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅。

　　新政生效日期為12日,在11日或以前簽署的“買賣協議”不受影響。

　　香港特區行政長官梁振英、特區政府財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良11日晚會見媒體時,宣布了遏抑樓市投機的新措施。

　　印花稅一直以合約為基礎征收,而一份合約可以購買多個住宅,即“一約多伙”或“一契多伙”。

　　梁振英表示,新措施下,稅務局會按每宗個案決定有關物業是否屬于獲豁免安排類別,以照顧有真正自用需要的香港買家;政府會盡快向立法會提交修例建議的豁免安排。

　　他表示,政府去年11月將住宅印花稅統一提高至15%后,遏抑樓市需求漸見成效,但關注近月“一約多伙”交易有明顯上升趨勢,使樓市氣氛轉趨熾熱。

　　張炳良表示,自新稅制落實后,“一約多伙”占整體住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。

　　2016年11月,香港特區政府推出樓市調控新招,將住宅印花稅稅率從之前的1.5%-8.5%,統一上調至15%,首次置業的香港永久居民則不受影響。