河北廊坊限購(gòu)升級(jí)：要把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在去年10月水平

　　本報(bào)訊(記者 朱開云)廊坊房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)。昨日，北京青年報(bào)記者從廊坊市政府獲悉，該市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》)，《意見》指出非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭能夠提供�?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房。意見提出，要嚴(yán)格落實(shí)地方政府主體責(zé)任。建立房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度，努力把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在2016年10月的水平，確保環(huán)比不增長(zhǎng)。

　　《意見》中稱，從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施，實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)(含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當(dāng)?shù)貞艏�居民能夠提供�?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購(gòu)1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停在�?dāng)?shù)刭?gòu)買住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏�居民已�?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房。

　　《意見》提到，要嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策。對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，再次購(gòu)房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%；使用公積金購(gòu)買二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。

　　《意見》要求嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售，對(duì)新建商品房實(shí)行價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，不得進(jìn)行預(yù)售，不得收取或者變相收取任何價(jià)金，不得參加任何展銷活動(dòng)。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)的規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。