北京未來(lái)5年供應(yīng)1000公頃集體土地建租賃房 只租不售 為住房租賃增加新供給

　　央視網(wǎng)消息：北京市規(guī)劃國(guó)土委、北京市住建委近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見(jiàn)》，從今年起的5年里，北京將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房。

　　據(jù)介紹，北京市計(jì)劃于2017年-2021年的五年內(nèi)供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。目前，北京市規(guī)劃國(guó)土委正會(huì)同有關(guān)部門(mén)，積極推動(dòng)集體租賃住房項(xiàng)目前期用地工作，確保完成本年度的土地供應(yīng)任務(wù)。

　　根據(jù)《意見(jiàn)》，集體租賃住房項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持四個(gè)基本原則，即：符合規(guī)劃原則、市場(chǎng)對(duì)接原則、只租不售原則、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益原則。集體租賃住房可依法出租獲取收益，不得對(duì)外出售或以租代售，堅(jiān)決杜絕變相開(kāi)發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。對(duì)此北京市出臺(tái)的《意見(jiàn)》，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利用集體土地建設(shè)租賃房，有利于拓寬租賃住房的建設(shè)渠道。

　　今年8月，國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)部近日聯(lián)合發(fā)文，探索在沈陽(yáng)、北京、上海、南京等13個(gè)城市，試點(diǎn)集體建設(shè)用地建租賃住房，為住房租賃市場(chǎng)增加新供給。而北京作為先行先試的城市，截至去年年底，已先后啟動(dòng)了4批5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，可建設(shè)公共租賃住房近1.5萬(wàn)套。