推薦標簽:兩會領導人商談 | 經貿文化論壇 | 直擊海峽論壇 | 建黨91周年
您的位置:中國臺灣網  >   新聞中心  >   本網快訊  >   正文

臺灣加重豪宅交易征稅力度 防堵稅收漏洞

2014年01月24日 08:59 來源:中國臺灣網 字號:       轉發 打印

  中國臺灣網1月24日消息 據臺灣《中國時報》報道,臺灣高房價引發民怨,昨日,島內“財政部”公布2013年度個人出售房屋財產交易所得標準,其中,臺北市改采高級住宅及一般房屋分級課稅,雙北市售價逾8千萬(新臺幣,下同)、其他縣市逾5千萬元豪宅者,若未舉證買進成本,均按房屋實際收入的15%認列為售屋所得,并入綜所稅申報。

  “財政部”強調,新措施不僅適用于自用住宅,包括商用不動產,如百貨公司、營業用店面等所有房屋,均一體適用,預估稅收將較現行課稅方式成長,但增加的稅收仍難預估。

  媒體指出,個人售屋財產交易所得標準,是指賣房地產卻拿不出成本證明,必須采用財政部訂定的售屋所得標準,是依據房屋評定現值的百分率估算,屬于推計所得課稅。近年來臺灣房價持續高漲,“財政部”已逐年進行調升。

  “財政部”取消臺北市分區課稅機制后,未來臺北市轄內12個行政區,適用同一課稅標準,凡是無法舉證房屋成本的賣房民眾,可按房屋評定現值的42%認列所得,但符合高級住宅定義的豪宅,則須適用48%,以發揮抑制炒作之效。

  另“財政部”新增豪宅成交金額的一定比例,計算售屋所得。臺北市或新北市房地總成交金額在8千萬元以上,其他縣市成交金額在5千萬元以上的交易案件,即使售屋者不提出房屋取得成本,稅務部門也能按實際售價,依房屋實際收入的15%計算出售房屋的所得額。

  以臺北市售價1億元的豪宅為例,若納稅人提不出買房成本,稅務部門將按照房地比例(一般是房3地7),認列房屋收入為3千萬元,再依房屋收入15%,即450萬元作為出售房屋的所得額,再并計個人其他所得項目,按5%至40%稅率繳交綜所稅。

  “財政部”表示,近來各地區稅務部門加強查核豪宅的財產交易所得,但因未查得成本費用,原本只能按房屋評定現值的一定比例核定所得額,常有課稅偏低的情況,因此決定新增這項課稅措施,以防堵課稅漏洞。(中國臺灣網 李帥)

:
    關于我們 | 本網動態 | 轉載申請 | 投稿郵箱 | 聯系我們 | 版權申明 | 法律顧問
    京ICP證130248號 京公網安備110102003391
    網絡傳播視聽節目許可證0107219號
    中國臺灣網版權所有

    乱人伦人妻中文字幕无码| 狠狠躁天天躁无码中文字幕 | 久久亚洲精品无码播放| 中文字幕无码不卡免费视频| 92午夜少妇极品福利无码电影| 最近的2019免费中文字幕| 亚洲av无码一区二区三区人妖| 超清无码无卡中文字幕| 日韩久久久久久中文人妻 | Aⅴ精品无码无卡在线观看| 国产精品99久久久精品无码| 亚洲综合中文字幕无线码| 久久ZYZ资源站无码中文动漫| 国产午夜精华无码网站| 人妻无码中文字幕免费视频蜜桃| 天天爽亚洲中文字幕| 精选观看中文字幕高清无码| 色偷偷一区二区无码视频| 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看| 精品久久久久久无码中文字幕一区| 久久精品国产亚洲AV无码麻豆 | 色多多国产中文字幕在线| 日本公妇在线观看中文版| 成人无码小视频在线观看| 人妻丰满熟妇无码区免费| 亚洲av中文无码乱人伦在线咪咕 | 精品亚洲欧美中文字幕在线看| 中文字幕丰满乱子无码视频| 亚洲成A人片在线观看无码3D| 无码h黄动漫在线播放网站| 中文字幕无码AV波多野吉衣| 久久午夜夜伦鲁鲁片免费无码影视| 精品久久久无码中文字幕| 最近2019免费中文字幕视频三| 在线播放中文字幕| 爆操夜夜操天天操中文| 超清无码无卡中文字幕| 中文字幕在线看视频一区二区三区 | 久久精品中文闷骚内射| 最近2019中文字幕电影1| 中文字幕你懂的|