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能600元租大宅,我也會轉變觀念

時間:2011-01-11 19:55   來源:中國青年報

  廣州市市長萬慶良在“幸福廣東”的討論中說,“我認為,我們的觀念要轉變,從有住房變成有房住,我工作了20多年,還沒買房,現在住的是市政府的宿舍,在珠江帝景130多平方米,每月交租600元,當然,政府會補貼一部分房租。”(新華網1月7日)

  我相信廣州市長的廉潔,也相信他說這席話的誠意,發自肺腑地用切身經歷來支持“從有住房變成有房住”的觀念轉變。問題在于,作為發達地區省會城市的市長,他對這座城市的體驗并不具有普遍性,不能代表普通百姓的感受,以高官的住房福利去談寧可租房不要買房的觀念轉變,顯然是沒有說服力的,600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府補助。

  就拿萬市長所居住的“珠江帝景”來說吧,說是宿舍,你可千萬不能和單位宿舍、學生宿舍等群住蝸居相提并論。我上網搜了一下,光看照片該社區就富麗堂皇,十分氣派。據介紹,珠江帝景三面環水,北傍珠江,東鄰黃埔涌,坐享2公里沿江翠堤,擁覽市區最開闊壯麗的江景。社區規劃由雙地標甲級寫字樓(與CBD的各地標相呼應)、五星級酒店與會所、酒店式服務公寓、高檔商住公寓、高檔住宅相配合的綜合性大型高檔社區,整個社區規劃設計主要采用現代手法詮釋歐式古典風格,社區里還有廣州首個投資逾2億元超大型酒店式豪華會所……按照網易地產廣州站最新報價,珠江帝景每平方米售價35000元。

  相信得知連市長也住珠江帝景的消息,這個社區還會升值。要知道這可比與明星為鄰有好處多了,至少大官住的地方治安有保障,也不大可能發生強制暴力拆遷。且不說萬市長住130平方米挺寬敞,單就市場價的每平米35000元以每月租金600元來算,就夠住1750天。地方政府每屆任期不過四五年,4年不過1460天,一個任期內交的租金,連“珠江帝景”一平方米售價都不到。

  老百姓難道心甘情愿地當銀行貸款冤大頭?還有很多人付不起首付連當房奴的資格都沒有。還有的人省吃儉用當上房奴還暗自高興,當初買對了,現在升值了,大賺一筆。盡管如此,老百姓也會比較算計每月房貸和月租金,住同樣的房子,月租要是遠遠小于每月還貸,難道還不轉變觀念,非要買房不成?要知道在中國,你買的不動產也并非“恒產”,不過70年的土地使用權,你的房子有留給子子孫孫的可能性嗎?能在有生之年住滿70年還真該謝天謝地。中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在去年的地產年會上透露:“中國至少有一半以上的住房在未來15年到20年得拆了重建。”

  租房還得遇上個好房東,不苛刻不刁蠻,不會隨意加價、不會訂制不平等條約,不會蠻不講理地讓你卷鋪蓋走人。從未有過房東不賺錢倒貼房客的道理,萬市長的政府宿舍“房東”可謂與眾不同。然而老百姓都還在指望政府這個“房東”不單單對官員好,還要為老百姓辦實事,積極調控房價,讓人人有房住,想租房的人租得起,想買房的買得起。萬市長,老百姓去哪找這樣的好房東呢?不要忘記某種程度上你也算“房東”。(普 嘉)

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編輯:王賽賽

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