本月12日，原定于今年底與地鐵9號線北段同時(shí)開通的豐臺東大街站提前開通。由于這站地處“要塞”，是該線各車站中居民區(qū)最密集的地區(qū)之一，也是9號線距離新豐臺火車站最近的車站，兩站相距1公里左右，乘客只需坐兩站地即可實(shí)現(xiàn)換乘。不過，這樣一個(gè)黃金地段并沒有因?yàn)榈罔F站的開通而立即出現(xiàn)房租房價(jià)上漲的現(xiàn)象，據(jù)周邊房地產(chǎn)中介的置業(yè)顧問分析，9號線周邊沿線的房租房價(jià)已經(jīng)在該線建設(shè)之初開始上漲，目前達(dá)到了一定峰值，預(yù)計(jì)今年內(nèi)不會出現(xiàn)大的浮動。
記者昨天走訪了地鐵9號線豐臺東大街站周邊的幾家房地產(chǎn)中介。在幾家店里，前來咨詢的買房租房的人并不多。對于這一站開通后周邊房屋出租和銷售價(jià)格，中介工作人員都表示目前并沒有出現(xiàn)浮動，“房主原定的價(jià)格和中介都簽了合同的，不可能立刻就變化”，中大恒基的一位工作人員說，這個(gè)地段周邊的房源主要是二手房，有些房主有可能會在地鐵開通后一段時(shí)間考慮提高房價(jià)或出租價(jià)，還有待觀察，不過這個(gè)地段因?yàn)榭拷?07醫(yī)院，不少患者家屬在附近租房，因而市場決定了這里原來的價(jià)格就不低，上漲的空間也并不大。
鏈家地產(chǎn)的一位閆姓置業(yè)顧問分析指出，事實(shí)上，在9號線地鐵建設(shè)之初，其周邊的房源就開始出現(xiàn)價(jià)格上漲，“比如售房價(jià)，從原來的均價(jià)每平米2.2萬上漲到了現(xiàn)在的2.4萬至2.5萬，今年年底前的短期內(nèi)不會再出現(xiàn)大的波動了”。
據(jù)了解，9號線北段北京西站到國家圖書館站將于今年年底開通，屆時(shí)9號線將全線貫通。據(jù)鏈家地產(chǎn)的置業(yè)顧問分析，明年全線開通后的房價(jià)有可能上漲，但也要根據(jù)房價(jià)的大環(huán)境來定。(記者 韓娜)
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