走進(jìn)新加坡東北部的榜鵝生態(tài)鎮(zhèn),風(fēng)景令人眼前一亮:一條清澈的水道從小鎮(zhèn)蜿蜒而過,水面倒映著兩岸鱗次櫛比的組屋和蔥郁的樹林。放眼望去,人們沿著水道悠閑地漫步,或欣賞路邊盛開的花朵,或凝望水中嬉戲的魚群,就連組屋的樓頂上也建起了滿是植物的空中花園。

　　作為新加坡首個(gè)生態(tài)市鎮(zhèn),榜鵝是新加坡組屋社區(qū)的代表,由新加坡建屋發(fā)展局規(guī)劃設(shè)計(jì)。組屋大致相當(dāng)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋質(zhì)量也有很好的保障,并且非常注重交通便利和環(huán)境保護(hù)。從事教育工作的鄭伊芬在榜鵝生活已近10年,回憶起組屋的發(fā)展歷程,感慨尤深:一開始,榜鵝偏遠(yuǎn)荒蕪,沒有公園和購(gòu)物中心等配套設(shè)施。如今一切都變了樣,空閑時(shí),她喜歡帶著3歲的女兒沿著水道散步,由衷感嘆“生態(tài)鎮(zhèn)的環(huán)境每年都會(huì)有可喜的變化……”

　　新加坡在建國(guó)初期,經(jīng)濟(jì)民生凋敝,居住條件不佳。為此,新加坡政府努力建造組屋,盡量確保有職業(yè)的人都能買得起,增強(qiáng)國(guó)民的歸屬感。2015年,新加坡政府公布了永續(xù)發(fā)展藍(lán)圖,力圖進(jìn)一步改善生活環(huán)境,打造宜居且溫馨的家園以及可持續(xù)的活力城市。

　　經(jīng)過幾十年的發(fā)展,如今新加坡已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“居者有其屋”的愿景。據(jù)新加坡建屋發(fā)展局處長(zhǎng)陳思中介紹,政府目前已經(jīng)建造了超過100萬(wàn)間組屋,80%的新加坡人居住在政府提供的組屋里,其中94%的住戶購(gòu)買下了所居住的組屋。

　　新加坡組屋的成功,離不開長(zhǎng)遠(yuǎn)細(xì)致的規(guī)劃。據(jù)新加坡建筑師陳惠琪介紹,每個(gè)組屋小區(qū)都會(huì)經(jīng)過全面規(guī)劃,考慮通風(fēng)、采光、雨水收集、廢物回收等因素,設(shè)置符合大眾需求的基礎(chǔ)設(shè)施,既包括地鐵、車站和購(gòu)物中心,也有兒童游樂場(chǎng)、健身房等休閑娛樂場(chǎng)所,為居民生活帶來(lái)更多便利。對(duì)于年久失修的組屋,新加坡政府會(huì)制定全面的翻新計(jì)劃,讓居民集體遷入附近的全新組屋,居民可以享受到更好的生活環(huán)境,并且保持多年的社群關(guān)系也得以維系。

　　持續(xù)改善社區(qū)生態(tài)環(huán)境,是新加坡組屋的另一大特點(diǎn)。以榜鵝為例,長(zhǎng)達(dá)4.2公里的榜鵝水道是新加坡最長(zhǎng)的人造水道,周邊種植了擁有水質(zhì)凈化功能的紅樹林,體現(xiàn)了瀕水綠色生活的理念。此外,組屋通常遵循垂直綠化的設(shè)計(jì),遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,滿目青蔥。記者在采訪期間,遇到了在此散步的當(dāng)?shù)貙W(xué)生周慧寧和周劼美,她們告訴記者:“我們每周都會(huì)在放學(xué)后專程來(lái)這里散步,欣賞這優(yōu)美的環(huán)境,感覺身心頓時(shí)放松了許多。”

　　為了讓民眾買得起組屋,新加坡政府在購(gòu)房方面也出臺(tái)了一些規(guī)定。據(jù)新加坡建屋發(fā)展局介紹,組屋價(jià)格通常是私人住宅價(jià)格的一半,多數(shù)民眾可通過貸款和公積金購(gòu)買組屋。通常情況下,民眾用不超過1/4的月收入就可以償還貸款。對(duì)于低收入者,新加坡政府還會(huì)向他們提供購(gòu)房津貼和穩(wěn)定貸款。自購(gòu)祖屋居住滿5年后,房主還可以將房屋對(duì)外出租或出售。

　　隨著時(shí)代的發(fā)展及民眾期望值的提高,組屋社區(qū)在造福民眾的同時(shí),也面臨一些需要持續(xù)改進(jìn)的地方。在鄭伊芬看來(lái),隨著周邊孩子數(shù)量的增多,她希望榜鵝生態(tài)鎮(zhèn)未來(lái)能建設(shè)更多的兒童托管中心和學(xué)校。新加坡建屋發(fā)展局的工作人員表示,他們會(huì)聽取當(dāng)?shù)孛癖姟⒔ㄖ�師和學(xué)者的意見,設(shè)計(jì)更高標(biāo)準(zhǔn)的組屋,從“住有所居”向“住有宜居”持續(xù)邁進(jìn)。

　　　　《 人民日?qǐng)?bào) 》( 2017年08月17日 22 版)