今年2月份，央行首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，“解凍”了4000億元。權(quán)威研究機(jī)構(gòu)與專業(yè)人士紛紛預(yù)測(cè)，二季度或再降存率，銀行資金面將進(jìn)一步寬松。對(duì)有貸款需求的居民、企業(yè)將構(gòu)成利好，當(dāng)然也包括一直“口渴”的房貸。
國(guó)內(nèi)大型投行中金公司最新信用策略周報(bào)預(yù)計(jì)，盡管3月份CPI和信貸增量都出現(xiàn)反彈，但這一趨勢(shì)不可持續(xù)，考慮到4月份財(cái)政存款的繳款會(huì)加劇資金面緊張的局面，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)的可能性依然較大。
蘇格蘭皇家銀行最新研究報(bào)告認(rèn)為，強(qiáng)勁的貸款增速顯示借款需求依然堅(jiān)挺，未來(lái)不排除有繼續(xù)下調(diào)存率的可能。
華夏銀行一位工作人員表示，目前之所以會(huì)出現(xiàn)首套房貸利率下降的趨勢(shì)，是因?yàn)檠胄卸路菡{(diào)整了存款準(zhǔn)備金率，釋放了近4000億元的資金，使得銀行資金鏈有所緩和，這對(duì)于信貸比較低的銀行而言，流動(dòng)性相對(duì)增高，投放空間也就變大。
“銀行不缺錢，肯定會(huì)增大放貸意愿。”對(duì)于市場(chǎng)普遍關(guān)注的“今后首套房貸款利率是否會(huì)繼續(xù)寬松”問(wèn)題，昨日，重慶農(nóng)行一專業(yè)人士分析認(rèn)為，“仍有下降空間”。
他持的觀點(diǎn)是，“就現(xiàn)在情況看，不排除央行繼續(xù)降低存準(zhǔn)率，釋放更多的資金。從邏輯上講，銀行資金變得充裕后，會(huì)降低資金價(jià)格，也就是下調(diào)首貸房貸利率，以此來(lái)爭(zhēng)取一個(gè)更大的市場(chǎng)份額。”
