臺灣的“高房價”之痛

時間:2010-04-07 12:11　　　來源：中國臺灣網

中國臺灣網網絡評論特刊：深度·幕后

本期策劃制作：趙靜查看往期<<

　導讀　　

　　根據最新統計，臺灣五大都會區的房價所得比遠遠超過國際認定“嚴重難以負擔”的門坎5.1倍。高房價壓力下，21年前露宿忠孝東路的“無殼蝸牛聯盟”重出江湖再抗議；這股民怨，是否將成為國民黨年底五都選舉之痛？

【分析解讀】

　　房地產景氣回溫難免刺激房價上揚

　　臺“內政部”建筑研究所日前公布“2009年第四季房地產景氣動向”，領先指標與同時指標同步回升，帶動對策訊號由代表“偏緩”的黃藍燈轉為象征“穩定安全”的綠燈。

　　房地產景氣回溫難免刺激房價上揚，馬當局原規劃課征豪宅稅、加增三角窗稅以抑制房價，又恐傷了房市翻升勢頭，因此選擇暫緩“推案”。但就房地產基本面以觀，兩岸ECFA將于6月簽訂，“內閣”正全力設法提高就業率，搶救金融海嘯沖擊舉措仍在進行，凡此都有助于房市繼續增溫。　【詳細】

　　越窮就該住得越遠嗎？

　　臺當局針對房價飆漲雖已提一些政策，但北臺灣房價仍一日三市屢創天價，這表示政策必有盲點。以為避免打壓房市而采取到偏遠地區興建平價住宅的策略為例，當局希望在維持臺北市區高房價的情況下，讓受薪階層能在偏遠地區買得起房子。這種較窮的人住到較遠地區的想法是合理的，但卻不能解決所有窮人的問題。很多工作機會集中在市中心地區，這是人口往市區集中的原因。　【詳細】

　　高房價將成國民黨五都選舉之痛？

　　臺灣年底的五都選舉被視為2012年臺灣地區領導人選舉前哨戰，國民黨、民進黨集中火力在ECFA的攻防，但在臺灣社會，民眾對房價的關心卻遠比ECFA多更多。馬當局抑制不住炒樓歪風，無力解決年輕人居住問題，甚至漠視這股民怨，都將成為國民黨五都選舉之痛。　【詳細】

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