中新社香港1月3日電 (記者 江家岱)星展銀行3日發(fā)布最新宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)指，香港的本地生產(chǎn)總值(GDP)有望在內(nèi)地經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的過(guò)程中快速反彈5%，遠(yuǎn)高于特區(qū)政府2012年1.2%的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)；本地樓價(jià)最多再升10%。

　　星展銀行(香港)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師梁兆基表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在2012年低基數(shù)的效應(yīng)下，隨著由城鎮(zhèn)化引導(dǎo)的投資逐漸增加，加上出口受惠于歐美經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)將重新錄得雙位數(shù)增長(zhǎng)，全年GDP增速有望從去年的7.8%加快至9%；第四季有可能加息。

　　該行預(yù)測(cè)，作為香港第一大貿(mào)易伙伴，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇很大程度上會(huì)提振香港外貿(mào)以至本土消費(fèi)市場(chǎng)。星展助理經(jīng)濟(jì)師盧明伶大膽預(yù)測(cè)，香港2013年GDP增速將由去年不及2%翻番至5%，低迷的零售亦有望恢復(fù)雙位數(shù)增長(zhǎng)。

　　從歷史統(tǒng)計(jì)來(lái)看，香港零售消費(fèi)與樓價(jià)和恒生指數(shù)走勢(shì)高度相關(guān)，去年樓價(jià)和恒指分別高升約23%，而零售額首11個(gè)月升幅不及一成(9.9%)，表現(xiàn)滯后。研究認(rèn)為，內(nèi)地宏觀基本面隨著新領(lǐng)導(dǎo)層延續(xù)穩(wěn)增長(zhǎng)的政策轉(zhuǎn)向積極，將刺激內(nèi)地游客來(lái)港消費(fèi)。鑒于本地消費(fèi)約占GDP近六成，因此不難實(shí)現(xiàn)5%的強(qiáng)勁反彈。

　　談及香港樓市，星展認(rèn)為在超低利率和通脹預(yù)期的背景下，樓價(jià)理論上有15%的上升空間；惟政府去年多次出手干預(yù)市場(chǎng)，綜合政策風(fēng)險(xiǎn)，樓價(jià)及租金升幅趨緩，料上漲5-10%。

　　同日，香港大學(xué)預(yù)測(cè)香港全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)介乎3.5%至4.3%。報(bào)告稱，歐債危機(jī)最壞時(shí)刻已過(guò)，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)反彈帶動(dòng)香港出口及零售；而低息環(huán)境有利于帶動(dòng)本地投資和消費(fèi)。(完)